下北沢と三軒茶屋の中間地点、代沢の住宅街に建築家設計のアパートがあります。1階部分は住居兼用店舗として利用可能なお部屋があり、業種も様々にご相談可能です。用途地域上の制限がありますので、詳しくは本文の最下部をご覧ください。
1階から少し階段を下る作りになっていながら、キッチンやトイレ・洗面・収納スペース等は1階のベースの高さにあります。木の階段を移動させ上り下りしながらお手洗いやバスルームなどへアクセスするのは面白いです。トイレは2箇所からアクセス可能となっており、店舗利用の際も、住居部分を隠したまま利用が可能です。床下収納スペースも広く有効活用していただけそうです。
現在はレストラン兼用住居として利用中のお部屋を引き継ぐにあたり、キッチン部分の多少の造作と玄関周り、家具などの引き取りについても相談させていただける方を探しています。
建物内には他にも飲食店、古着屋さん、美容室などが入居中です。年に1・2回、建物でマルシェを企画・開催しており入居者さん同士も仲良しなので、そのような雰囲気を楽しんでいただける方に借りていただけたら嬉しいです。お問い合わせをお待ちしています。
写真:平井広之
<店舗利用時条件>
・営業時間は6〜23時まで
・飲食店の場合は重飲食以外の軽飲食(カフェや食堂まで)
・第一種低層住居専用地域のため都市計画による業種や契約上の制限あり
・保証会社審査通過後にオーナー面談あり(面談により最終決定)
・建物で年1〜2回開催されるマルシェに参加できる方優先
・土足利用禁止
代沢 Dorp 1C号室
代々木八幡商店街の中にある、4階建の一棟の物件です。お隣にはCAMELBACKさんがあり、美味しいコーヒーに近所の人や小学生がセイハローしに立ち寄っていました。道を挟んだ目の前には、レストランのPATHさんがあります。
元々は青果店を一階で営み、上の階を住居として利用されていたようで、現在も結構住居な内装が残っています。設備に関しては残置物扱いとなるので、お店や事務所の場合は、内装の変更が色々と必要になるかと思います。
商店街の中でも位置的にいい場所にあるなという印象でした。一棟貸しならではの、面白い利用の仕方をぜひ検討いただければと思います。
※業種相談可能
代々木公園 4階建て 一棟 軽飲食可能
世田谷区代田2丁目にある広々したお庭が魅力の戸建てです。
特にリビングにはお庭に面した大きな窓があり、明るい空間です。吹き抜けがあり天井高もあるので開放感もあります。和室や障子があったりと和テイストがいい塩梅で残っているのがレトロ感もあってかわいいです。
間取りは3LDKでファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さです。
最寄り駅の世田谷代田駅からは徒歩4分と駅近くの立地ですが、駐車場も2台分ついているのも嬉しいポイントですね。
人気の下北沢駅も徒歩圏内です。
都内ではなかなかお目にかかれない庭付きの戸建てです。ぜひお早めにご検討ください。
世田谷代田 広いお庭付きの戸建 駐車場2台あり
広尾ガーデンヒルズ内にある、店舗物件の募集です。以前は、ベーカリーが営業をされていました。お隣の区画にはコーヒーショップ、スーパーマーケットが入っています。
住民の方の生活の中心となるような、素敵なお店にぜひご入居いただきたいなと思いました。
※お店の前面1.5Mの範囲についても、使用可能。
広尾ガーデンヒルズ 飲食店相談可能
キャットストリートから小径を入ったところにある、一戸建ての物件です。以前は、ハンバーガー屋さんだったり、写真スタジオなどとして利用されていました。
室内の造りが面白く、なかなかない空間になっています。
飲食店舗や、美容室、その他色々な利用方法が相談可能です。
通りから建物までのアプローチもイメージを作りやすく、良い物件だと思います。
※写真は、前回募集時のものです。現状は変更されている可能性があります。
原宿 キャットストリートにある洋館 一棟
渋谷駅すぐの立地にあるコンパクトな店鋪物件のご紹介です。
物件があるのは、ノスタルジックなお店が並ぶ渋谷のんべい横丁内。現況での引き渡しとなります。
飲食店鋪としての募集です。トイレは横丁全体の共有のものがあり、そちらの利用が可能です。
飲食店限定とはなりますが、レトロでノスタルジックな特徴的な横丁の雰囲気に合いそうでしたらぜひお早めにご検討ください。
渋谷 のんべい横丁 1階
白井晟一氏設計のノアビルの物件のご紹介です。
飯倉の交差点に訪れたことがある人ならだれでも知っているだろう物件。一度見たら忘れられない、ずっしりとした外観が特徴です。撮影した日も写真を撮っている人を度々見かけました。
すぐ近くには、東京タワー、今話題の麻布台ヒルズが徒歩圏内にあり、言わずもがな、これからさらに活発になるエリアです。
募集区画は4階ワンフロアです。今話題の場所でオフィスを構えたい方いかがでしょうか。
麻布台 白井晟一氏設計
田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、駒沢2丁目の閑静な住宅街にあるコンパウンド型住居のご紹介です。
緑溢れる中庭をぐるっと囲むようにそれぞれの戸建が配置されているので、隣地とは距離的には近いとはいえプライバシーも保たれる造りです。
今回募集の17号棟は4LDKの間取りで2023年にリノベーションを実施したばかりの物件です。
ミントグリーンの色合いが優しい雰囲気で、ゆったりとくつろげそうな空間です。内外装ともにデザイン性の高さはもちろんですが、食洗機や床暖房等、機能の充実度も魅力的です。
小型犬1匹までですがペットの飼育も相談可能です。
他にはない特徴的な戸建をお探しでしたら、ぜひお早めにご検討ください。
※住居としてのみ利用可能です。
駒沢大学 緑豊かなコンパウンド 駐車場1台つき 4LDK
最寄り駅の大岡山駅からは徒歩10分、都立大学駅からも徒歩圏内にある天井高が魅力の物件のご紹介です。
募集区画はレトロな風貌のマンションの1階部分にあたり、以前は銭湯として営業されておりました。現況でのお渡しもしくはスケルトン渡しでご相談可能です。
お隣にはコインランドリーが入っており、建物全体にノスタルジックな雰囲気もあります。
天井高が4.4mほどあるため、ボルダリングジムなどにも良さそうです。
その他、高さが必要なスタジオ等にもいかがでしょうか。
駅から若干距離はあり、人通りのある立地というわけではありませんが広い面積と高さを条件にお探しでしたら、ぜひご検討ください。
※飲食用途は不可です。
都立大学 元銭湯 天井高約4.4m
2023年6月に竣工したばかりの「麻布台ヒルズ」のオフィス棟のご紹介です。
曲線の造形が特徴的で、敷地内は緑を感じられるようなランドスケープと一体となった建築計画がされています。広い広い大きな中央広場もあり、緑を感じながらゆったりとできる空間もあるそうです。
敷地内には、商業施設や文化施設のほか、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクールなど多様な機能が複合的に融合されています。
この麻布台ヒルズのオフィスが募集開始となりました。区画はいくつか募集が出ており、広さもパターンがありますので、ぜひご相談ください。
神谷町 麻布台ヒルズ Heatherwick Studioデザイン オフィス いくつかの区画が募集中