＊＊GOOD POINT＊＊
　　
　　賑わいのあるにこま通り商店街！
　　リフォーム済。トイレ新品です。
　　天井高３m超。古い小屋組はそのままに。
　　
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西小山駅徒歩２分。とても賑わいのある商店街のちょうど真ん中に位置しています。とても活気のある商店街で、多くの人が行き来しています。

物件は２階建の木造。商店街に面した１階には飲食店が入っていました。今回募集しているのは、１階の一部と２階部分。リフォームをかけている為、室内とてもシンプルで綺麗な状態です。
２階の天井は抜いて、小屋組がむき出しになっています。一番低いところで天井が約３mあり、解放的です。シンプルな内装にして、小屋組がデザインのアクセントになりそうです。

天井の高さを活かした撮影スタジオとかにもいいですし、事務所兼ショールーム・ギャラリー的な利用も良さそうです。２階は結構広めに使えるので重宝しそうです。１階の土間を物販店にして、２階に事務所とかもできますね。

設備はトイレのみ現状あります。エアコンなどはないので、借主様にて設定頂くようになります。ガスは引き込み工事が必要です。

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DATA

物件名： コーナーロット　２階
所在地： 東京都 目黒区原町1-4-5
最寄駅： 東急目黒線「西小山」駅 徒歩2分

賃料：¥ 162,000
管理費：¥ 0
面積： 47.13 ㎡

敷金： 3ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：オフィス／店舗
設備： トイレ

築年： 1970年01月
保険： 要加入
構造・規模： 木造／２階建
契約内容： 定期借家契約5年
備考： 賃料は課税表記となります。軽飲食相談可。建物の特性上、重量のある物品の2F部分への搬入は制限があります。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1000