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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1000
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都目黒区原町1-4-5 MAP
最寄り駅 東急目黒線「西小山」駅 徒歩2分
賃料 162,000円
管理費 0円
面積 47.13㎡
物件名 コーナーロット 2階
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

西小山 天井高3m超 にこま通り商店街

**GOOD POINT**
  
  賑わいのあるにこま通り商店街!
  リフォーム済。トイレ新品です。
  天井高3m超。古い小屋組はそのままに。
  
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西小山駅徒歩2分。とても賑わいのある商店街のちょうど真ん中に位置しています。とても活気のある商店街で、多くの人が行き来しています。

物件は2階建の木造。商店街に面した1階には飲食店が入っていました。今回募集しているのは、1階の一部と2階部分。リフォームをかけている為、室内とてもシンプルで綺麗な状態です。
2階の天井は抜いて、小屋組がむき出しになっています。一番低いところで天井が約3mあり、解放的です。シンプルな内装にして、小屋組がデザインのアクセントになりそうです。

天井の高さを活かした撮影スタジオとかにもいいですし、事務所兼ショールーム・ギャラリー的な利用も良さそうです。2階は結構広めに使えるので重宝しそうです。1階の土間を物販店にして、2階に事務所とかもできますね。

設備はトイレのみ現状あります。エアコンなどはないので、借主様にて設定頂くようになります。ガスは引き込み工事が必要です。
2F 「イエ型」がいい感じです 
現状の内装はシンプルな白いクロスです リフォーム後で綺麗な状態です 

2F 小屋組がデザインのポイントになりそうですね。梁に照明が設置できるようになっています。 
2F写真の奥に階段とちょっとしたスペースがあります 

2F 商店街に面して窓があります 
2F 階段室から 明るく解放的です シンプルな形で使いやすそうです 

2F 階段室  
1F 建物側面のこのドアが入り口です ドアの仕様の変更も相談できます 

1F 土間になっています 一段上がった左手にトイレがあります 
トイレは新品に交換済みです 

外観 1Fには飲食店が入っています 
2F部分  

商店街の中心部に位置しています 角地なのも魅力です 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約5年
構造/規模 木造/2階建 築年月 1970年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料は課税表記となります。軽飲食相談可。建物の特性上、重量のある物品の2F部分への搬入は制限があります。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2017年01月12日