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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1012
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都世田谷区奥沢7-22-8 MAP
最寄り駅 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩3分、東急大井町線「尾山台」駅 徒歩8分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩12分
賃料 1,260,000円
管理費 0円
面積 333.24㎡
物件名 MDM OKUSAWA
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

九品仏 3階建一棟ビル 自由が丘駅も徒歩圏

**GOOD POINT**
  
  100坪超えの3階建一棟ビル!!
  屋上付き!景色GOOD!
  2007年築 水回り綺麗です。

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九品仏駅からすぐ、徒歩3分の立地の3階建の一棟ビルです。自由が丘駅からも歩けます。

前テナントの内装の名残がありますが、現況渡しとなっています。築年数もそれほどたっていないので、水回りなどの設備は現状のまま活かせそうに思います。

車庫がついているのも、便利です。そのまま、搬出搬入もスムーズなプランになっています。

2Fは各部屋細かく分けられているので、MTGルームとして使用できそうです。3Fは広々100㎡。自由度高めになっています。

ショールーム兼事務所とか、ちょっとした店舗を持ちつつ事務所を構えたいなど色々幅が広がりそうに思います。
外観 真っ白なシンプルな物件です 
ファサード 正面のスペースを物販店とするのも良さそうです 

エントランス 自動ドアです 
1F 道路に面したスペース 建物の顔になるスペースですね 

1F エントランスを進むと約70㎡のスペースです 壁を 
1F 出入り口がいくつかあります 写真左の扉からガレージに繋がります 

ガレージ 搬出搬入にも便利そうです 
階段 黄色く塗られていました 

2F MTGルームとして最適な大きさ  
2Fは細分化されていました トイレ・洗面・給湯スペースがありました 

2F 34㎡のスペース 
給湯ルーム 

トイレと洗面台 トイレは2つあるので男女分けて使用可能です 
3F コンパクトな給湯設備があります 

3F 広々100㎡のスペースです  
3F 窓も多く陽が差し込みます 

3F フリーアクセス対応しています 
屋上 広々していました 


敷金/保証金 3ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造陸屋根/3階建 築年月 2007年11月
保険 借家人賠償付き保険に要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、給湯器、空調、駐車場あり
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 現況渡し。保証会社加入必須。飲食店不可。第二種中高層住居専用地域の為、用途制限があります。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年01月30日