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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1022
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都渋谷区神宮前3-27-7 MAP
最寄り駅 メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分、JR山手線「原宿」駅 徒歩10分、メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
賃料 500,000円
管理費 0円
面積 58.06㎡
物件名 神宮前3丁目戸建
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外 ※スケルトン工事も相談可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ること

神宮前 貴重な2階建戸建一棟 キャットストリート沿い店舗・事務所

**GOOD POINT**
  
  珍しい戸建物件!店舗・事務所使用OK。
  キャットストリート路面店!魅力的な立地!
  スケルトン工事も相談可能!自由度高めです!

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キャットストリートに面した2階建の戸建物件が出ました!この建物、誰しも見覚えがあるのではないでしょうか。

元々は住居として使用されていて、そのままの状態で引き渡しの予定です。築年数は経っていますが、内部は状態もよく、とても丁寧に暮らしていたことがうかがえます。住居仕様だったので、浴室や洗濯機置き場などがありますが、用途に応じて撤去も可能です。

なんと言っても、この立地の良さなのでこの戸建の雰囲気を活かした物販店やちょっとしたカフェなんかとても良さそうに思います。必要な柱だけ残して、スケルトンにしてからプランニングするのももちろんOKです。

キャットストリートを進んで、ちょうど道のカーブした部分の端に位置していて目立ちます。ぜひともランドマーク的な場所にしてもらえたら嬉しいです。
外観 建物の並びの端に位置しており、目立ちます。 
外観 隣はカレー屋さんです 

外観 キャットストリートに面していてかなり好条件の立地です。窓や玄関の感じが素敵です。 
玄関周り ガラスブロックや一部タイルはりで、いい感じです 

1F 建物正面向かって左手側の和室 ちょうど道に面していてパッと目につく位置の窓です。 
1F 収納などがあります。 

1F 上の写真の部屋から玄関、奥のダイニングキッチンを望んでいます。 
玄関 構造上必要な柱壁以外は撤去して広めに使えると良さそうです。 

ダイニングキッチン  
洗面スペースと浴室 

浴室 撤去も可能です。 
浴室から洗面スペースを望んでいます。右側には洗濯機置き場があります。 

洗面スペースからダイニングスペースを。正面の窓はちょうど通りに向かっているので、いい感じのデザインにしたいですね。 
2F 6帖の和室 陽当たりもいい感じでした。 

2F バルコニー 奥はキャットストリート。表参道側へ向かっています。 
バルコニーから 腰高の位置に窓がある形です。 

2F 6帖の和室 家具を撤去して、隣の和室と繋げてみるといいですね。 
2F 左の写真の窓側から 

トイレ 

敷金/保証金 6ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約5年(再契約相談可)
構造/規模 木造/2階建 築年月 1970年06月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外 ※スケルトン工事も相談可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ること
備考 現況渡しとなります。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。※諸条件ご相談下さい。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年02月14日