＊＊GOOD POINT＊＊
　　
　　140㎡！広々店舗付き住居・屋上付きです。
　　フリーレントサービス有り。
　　　　　　　　　　　期間等ご相談下さい！
　　手頃な賃料。アトリエ利用やシェアもおすすめ。
　　ペット飼育相談可能です。

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元々はオーナーさんのお母さんが履物店を営まれていた店舗付住居です。
古くは西新井大師の参道に繋がる通りで、非常に栄えていた通りだったそうです。現在もその名残が近隣の建物の随所に見受けられます。

物件は、各駅から少し歩くので自転車は必須アイテムになるかもしれません。
バス停がすぐ近くにあり、北千住駅までのバスが頻繁に（ピーク時は5〜7分間隔）出ているので意外と便利です。北千住駅までも約10分前後で着くので、多くの人はバスを利用しているそうです。

道路に面して店舗スペースがあり、奥に２階建で４LDKの住居スペースがあります。

留意点としては、現在２階部分に雨漏りがあります。こちらにについては借主が決まり次第オーナーさんの方で修繕をされる予定です。

値段も手頃ですし、これだけのスペースがあるのでかなり色々な面白い利用の仕方ができそうに思います！
シェアハウスもいいですし、シェアでアトリエとして利用し、作品を店舗部分で販売したり。土日だけギャラリー的な使い方をしたりとか。
とにかく、使い方など色々とご相談下さい。

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DATA

物件名： 本木一丁目住居付店舗
所在地： 東京都 足立区本木1-19-4
最寄駅： JR北千住駅よりバス12分バス停より徒歩2分、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩12分、東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩27分

賃料：¥ 0
管理費：¥ 0
面積： 140.00 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：住居／オフィス／店舗
設備： トイレ、キッチン、シャワー、洗面台、エアコン（残置扱い）、照明（残置扱い）、乾燥機（残置扱い）

築年： 1978年01月
保険： 要加入
構造・規模： 木造／２階建
契約内容： 定期借家契約５年（再契約相談）
備考： 保証会社加入必須。事業用の場合賃料は課税されます。ペット飼育時は事前にオーナーの許可を得て下さい。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。諸条件相談可能。現況渡し。建物内雨漏りがありますが、貸主にて修繕予定です。車庫あり（大きさに制限があります。現地にてご確認下さい。）

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1052