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用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1052
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 東京都足立区本木1-19-4 MAP
最寄り駅 JR北千住駅よりバス12分バス停より徒歩2分、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩12分、東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩27分
賃料 0円
管理費 0円
面積 140.00㎡
物件名 本木一丁目住居付店舗
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。外装の変更も相談可能。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務な

足立区本木 元履物店 4LDK住居付店舗ペット可 フリーレント相談可!

**GOOD POINT**
  
  140㎡!広々店舗付き住居・屋上付きです。
  フリーレントサービス有り。
           期間等ご相談下さい!
  手頃な賃料。アトリエ利用やシェアもおすすめ。
  ペット飼育相談可能です。

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元々はオーナーさんのお母さんが履物店を営まれていた店舗付住居です。
古くは西新井大師の参道に繋がる通りで、非常に栄えていた通りだったそうです。現在もその名残が近隣の建物の随所に見受けられます。

物件は、各駅から少し歩くので自転車は必須アイテムになるかもしれません。
バス停がすぐ近くにあり、北千住駅までのバスが頻繁に(ピーク時は5〜7分間隔)出ているので意外と便利です。北千住駅までも約10分前後で着くので、多くの人はバスを利用しているそうです。

道路に面して店舗スペースがあり、奥に2階建で4LDKの住居スペースがあります。

留意点としては、現在2階部分に雨漏りがあります。こちらにについては借主が決まり次第オーナーさんの方で修繕をされる予定です。

値段も手頃ですし、これだけのスペースがあるのでかなり色々な面白い利用の仕方ができそうに思います!
シェアハウスもいいですし、シェアでアトリエとして利用し、作品を店舗部分で販売したり。土日だけギャラリー的な使い方をしたりとか。
とにかく、使い方など色々とご相談下さい。
外観 車庫スペースもあります。 
外観 道路側に店舗スペースがあります。ギャラリーやイベントスペースとかに良さそうです。 

1F店舗部分 天井も割と高めです。 
1F店舗部分 シャッターは全て開けられます。 

1F店舗部分 
1F住居 奥に和室が2室あります。 

 
1F和室 写真右手に3畳ほどの納屋もあります。 

1F 
1F 広々としたLDKがあります 

1Fキッチン広めです。 
1F 車庫の裏手から経由して玄関があります。 

1F 浴室 給湯器タイプです。 
1F トイレ 

2F 和室が2間とミニキッチンとトイレがあります。 
2F 

2F 窓側から屋上へ繋がる階段があります。 
屋上 開放的で気持ちのいい空間です。 

屋上 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約5年(再契約相談)
構造/規模 木造/2階建 築年月 1978年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、キッチン、シャワー、洗面台、エアコン(残置扱い)、照明(残置扱い)、乾燥機(残置扱い)
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。外装の変更も相談可能。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務な
備考 保証会社加入必須。事業用の場合賃料は課税されます。ペット飼育時は事前にオーナーの許可を得て下さい。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。諸条件相談可能。現況渡し。建物内雨漏りがありますが、貸主にて修繕予定です。車庫あり(大きさに制限があります。現地にてご確認下さい。)
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年03月23日