※107と同じ建物の別の区画です。

渋谷区富ヶ谷の住宅街にこの物件はあります。周辺には、フレッシュネスバーガーの1号店や東京大学のグラウンドがあり、代々木公園へも歩いて行く事ができます。

建物は、3階建ての一戸建てで、1階と、2階、3階それぞれ分かれての貸出しとなります。

3階の特徴は、なんと言っても屋上があることです。屋上に上る手前にもルーフバルコニー的な場所があり、そこと合わせて、色々楽しい使い方ができると思います。

改装できる範囲は、基本的に躯体の内側であればOKで、原状回復に関しては、改装前にオーナーさんにプランを提出して、了承を得た範囲に関しては不要となります。
事前了承を得ずに工事をする事はできませんので、必ず確認をお願いします。

内装変更に関しては、畳をフローリングにしたりなどはもちろん、水まわりをいじったり、壁を壊して部屋を繋げたり等、結構大きな変更もプランによっては可能だと思います。
入居される方の好みや、目的に合わせて色々と変更して頂ければと思います。

建物の外観を、オーナーさんの方で秋頃を完成予定にがらっとリニューアルをする事になっています。
プランの方向がだんだんと決まってきているのですが、かなり素敵になると思います。
是非、その辺りも楽しみにして頂ければと思います。

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DATA

物件名： HOUSE 2-3階
所在地： 東京都 渋谷区富ヶ谷2-16-10
最寄駅： 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩12分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12分

賃料：¥ 300,000
管理費：¥ 0
面積： 110.00 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居／オフィス
設備： バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガスコンロ

築年： 1979年07月
保険： 加入義務有り
構造・規模： RC造／地上3階建
契約内容： 普通賃貸借契約3年
備考： 事務所利用の場合は、賃料及び礼金に消費税が加算されます。　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 108