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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1093
用途 住居/オフィス
所在地 東京都港区高輪1-26-22 MAP
最寄り駅 都営三田線・メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分、都営三田線「白金台」駅 徒歩10分、JR山手線他「品川」駅 徒歩16分
賃料 600,000円
管理費 100,000円
面積 148.75㎡
物件名 つなぐラボ 高輪
改装可能範囲 内装の変更。事前に貸主に相談必須。
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

高輪 昭和レトロ民家リノベーション シェアハウス・オフィスに

**GOOD POINT**

  建築家常山未央 監修リノベ物件
  耐震工事実施済み・家具家電付き!
  スタートアップの方向け
   シェアオフィスとして部分貸しも相談可!!
 
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高輪、細い路地を進んだところにある古いアパートが
いい感じにリノベされました。
古い柱や梁が現しになっていて、いい感じです。

1F部分は、オフィス仕様になっています。個室が3室あり、その他キッチンなども設備も備わっています。
柱が並ぶ空間は広めのひと空間になっていて、開放的で結構面白い空間になっていました。フリーアドレス担っているので、自由に使って頂けそうです。

2Fは住居として利用できる個室が4部屋。各部屋鍵やエアコンも設置されているのはありがたいですね。
共用部の設備も充実しています。

オフィスとして一棟丸ごと借りて、色々な使い方を検証してみても楽しそうです。
1F部分でワークショップなどの教室として使えるスペースにしてみたりとか。2Fのキッチンなんかもうまく活かして使ってもらえたら良さそうに思います。

※平成30年4月 大規模修繕・耐震工事実施済
※シェアオフィスとして、部分貸しの相談も承っております。詳細はお問い合わせ下さい。

1F フリーアドレス対応しています 
1F 

1F 3〜4名で使用できる個室が3つあります。 
1F 個室 MTGルームとしての使用もいいですね 

1F 個室 
1F 個室 

1F 古い柱がいい感じの質感です 
1F ミニキッチン、コピー機、シュレッダーなど困りません。 

1Fトイレ 2Fにもう1つトイレがあります 
玄関周り 

2F共用部  
2F共用部 

2F共用部 キッチン充実しています。IHコンロです 
2F 浴室 

2F 廊下 正面の扉の先にちょっとしたベランダがあります 
2F個室 

2F個室 隣がお墓でした。個人的には明るくて視界も抜けるので逆にいいと思いますが、気になる方は事前にご留意を。 
外観 


敷金/保証金 6ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約2年(再契約相談可)
構造/規模 木造/2階建  築年月 1965年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 無線LAN、空調設備、機械式警備(ALSOK)【1F】キッチン、冷蔵庫、コピー、シュレッダー、トイレ 【2F】キッチン、冷蔵庫、バストイレ、洗濯機、TV
改装可能範囲 内装の変更。事前に貸主に相談必須。
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料・管理費は課税されます。水光熱費及びコピーの紙代は別途費用がかかります。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年05月10日