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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1168
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 東京都葛飾区立石7-4-15 MAP
最寄り駅 京成押上線「京成立石」駅 徒歩2分
賃料 300,000円
管理費 0円
面積 107.85㎡
物件名 立石7丁目店舗付住居
改装可能範囲 オーナー相談
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

立石 店舗つき住居 カフェ向きの住居付き店舗 内装いい感じになっています

**GOOD POINT**
   
   はしご酒で人気の立石駅。徒歩2分。
   室内リノベ済。
         内装費抑えられそうです。
   2F住居部分。 設備充実。

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情緒溢れる商店街がある京成立石駅。
駅周辺に人気のお店がたくさんあり、はしご酒をする人たちがたくさんいます。土日はもちろんのこと、平日も15時頃から老舗店の前には行列ができています。

地元のおじさん達だけでなく、最近は遠征で立石に飲みにくる若い人たちもたくさんいて面白くなっています。

そんな立石にある、一戸建ての物件です。いい感じの内装になっていてこのまますぐにお店を始めることができます。
2F部分は住居仕様になっています。キッチンも素敵ですし、床が無垢のフローリングにだったりとてもいい感じです。バルコニーが広めなのもとても嬉しいです。

家族で住みながら1Fでお店をやる。なんか、とても素敵な暮らしかたのように思います。
事務所使用も相談できますので、1Fでカフェをやりつつ2Fを事務所として使用するとかも良さそうです。

メディアなどでも最近取り上げられることの多くなってきた「立石」。街のポテンシャルはかなりあって面白くなっていくと思います。

※造作譲渡あり。相談となります。
※2F部分は事務所・住居のみの利用で、土足厳禁となります。(店舗として使用する場合には条件変更あり)
エントランス 塀や緑の雰囲気がいい感じです。 
玄関 2Fにのぼる階段にはドアがついています。 

1F店舗部分 小窓から緑が見えて落ち着いたいい雰囲気です。 
1F店舗部分 奥に厨房スペースがあります。 

窓側の雰囲気が好きな感じでした。 
カウンター奥に厨房スペース 

厨房スペースは状態も良い感じです。 
1F 手洗い場 白いタイルの仕上げです。 

1F トイレ 
階段 

2F  
2Fキッチンスペースも充実しています 

2F 正面の白い扉の先にトイレと浴室があります。 
2F 洗面台 

2F 浴室 
2F 

2Fバルコニー 
 


敷金/保証金 900,000円 礼金 300,000円
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 軽量鉄骨造/2階建 築年月 1979年11月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 専用浴室、バストイレ別、洗濯機置き場、給湯器(追焚あり)、シャワー、独立洗面台、温水洗浄便座、システムキッチン、都市ガス、ガスコンロ、エアコン、TVドアホン、バルコニー
改装可能範囲 オーナー相談
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 飲食店可能(居酒屋店は不可)。保証会社加入必須。造作譲渡あり(相談)。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年06月26日