高田馬場は楽しい街です。
学生街としての顔もあるので、安くて美味しいお店が沢山あり、遊ぶ所には事欠きません。
古本屋さんが軒を連ねる通りや、ひっそりと良い音でジャズを楽しめる喫茶店があったり、青春時代を過ごすのにうってつけの場所です。

お部屋は、高田馬場駅から川沿いに歩いてすぐの所にあります。
分譲マンションの一室で、オーナーさんの方で室内をリノベーションして住まわれていたお部屋です。天井、壁、床はコンクリート剥き出しの状態になっていて、現状でもかっこよい仕上げになっています。

改装可能な範囲は、基本的に躯体の内側であればOKで、壁にペイントしたり、照明を変えたり、床を貼ったり、棚を作ったり色々できます。

改装前にオーナーさんの方に改装したいプランを提出し、了解を得る事が必要で、了承を得た範囲においては、退去時の原状回復が必要ありません。

大きめのワンルームになっているので、家具の配置で色々な使い方ができるお部屋だと思います。壁や天井がコンクリートなので、ペイントで色を塗るだけでも室内の雰囲気が色々変わって面白いと思います。あまり改装に費用をかけなくても、かっこよい空間になるポテンシャルがあるお部屋だと思いました。おすすめですよ。


※写真に写っている家具類一式は付いてきません。空の状態での貸出しになります。

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DATA

物件名： グローリア初穂 高田馬場 415号室
所在地： 東京都 豊島区高田3-5-17
最寄駅： JR山手線他「高田馬場」駅7分

賃料：¥ 115,000
管理費：¥ 0
面積： 42.00 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居
設備： エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、モニターホン、オートロック、エレベーター

築年： 1985年06月
保険： 加入義務有り
構造・規模： 鉄筋コンクリート造／地上5階建て
契約内容： 定期賃貸借契約2年　(再契約可)
備考： 家賃保証会社加入義務あり（初期費用：賃料の５０％）。退去時クリーニング費用要負担。　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 118