用賀にあるR246に面しているお部屋です。
大通りに近いのですが、窓が全て2重サッシになっているので、音は結構遮断されてうるさいという感じは有りませんでした。部屋が静かになると小さく聞こえますけどね。

お部屋は、40㎡強あって、庭も付いています。
で、基本的に写真の状態での引き渡しとなります。設備的にはエアコンとキッチンが新品のものが入っています、あとクリーニングが入るので掃除をして綺麗な状態での引き渡しとなります。
あとは、壁紙とかはないですし、床もコンパネの状態だったりしますが、躯体の内側であれば改装自由なので、天井を抜いたり、壁を塗ったり、色々できます。
　がっつり改装をしたい人にはかなり良いお部屋だと思いますよ。

改装の流れとしては、工事前にプランをオーナーさんの方に提出をして、了承を得る事が必要です。了承を得た内容に関しては、退去時の原状回復が不要になります。

室内に一歩足を踏み入れると、改装途中かなといった印象さえ受けます。けれど、かなり自由に改装をできる事を考えると、ここをこうして、あれをこうしてと、色々実現できて楽しいと思います。

床を変えて、照明を変えて、壁の色を変えて、壊して作って、ぜひ素敵なお部屋にして頂けたらと思います。
オススメです！

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DATA

物件名： 奥津ハイツ 102号室
所在地： 東京都 世田谷区用賀２丁目26-3
最寄駅： 東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

賃料：¥ 89,000
管理費：¥ 0
面積： 43.99 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居
設備： バス・トイレ別、追い炊き機能付き、エアコン、専用庭、光ケーブル引き込み可、BS、CS

築年： 1981年
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造／地上3階建て
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 124