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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1271
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都港区高輪4-8-29 MAP
最寄り駅 JR山手線他「品川」駅 徒歩6分
賃料 1,100,000円
管理費 0円
面積 246.00㎡
物件名 Dorf Blumen
改装可能範囲 貸主に相談の上、軽微な変更
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

品川 駅近くのヴィンテージマンション リノベーション済み

JR品川駅から高輪方面に上ると、左手に見えてくるヴィンテージマンションです。敷地の入り口に像が建っています。スペースを広く取られた平置きの駐車場があります(¥18,000/月。現状2台以上空き有り)。
エントランス周辺からして雰囲気が一般的なマンションとは異なっています。彫像や絵がいくつも飾られ、応接室があり、常駐の管理人さんがいます。良い時代に建てられた良いマンションという感じがします。

エレベーターで所在階に降りると、タイル貼りの壁に重厚な雰囲気の玄関扉があります。このフロアーにはこの貸室のみとなります。
室内はフロアーの真ん中にエレベーターがあり、それを取り囲む様に廊下と部屋が配置されています。面積が246㎡あるので、部屋数だけでも結構あります。

2018年8月にリノベーションを行い、室内はとても綺麗な状態になっています。全体的なデザインは元々の雰囲気を生かしながら刷新され、新たにお風呂やトイレなどの水まわりを新調し、キッチン設備なども新しくなり、充実しています。

室内のどこにいても、大きな窓面が外の景色を映しており、解放的で明るい空間になっています。

レンガ調のタイルが貼られたファサードが印象的です。 
建物の入り口には絵画や彫刻が飾られています。部屋の玄関扉も重厚感があります。 

エントランスを囲むように廊下と部屋が配置されています。収納は沢山用意されています。 
リビングルームは窓面が広くとられ、とても開放的でした。 

リノベーション後、キッチン設備もとても充実しています。 
キッチンはガラスで囲われており、機能的です。外の景色を眺めながら調理できます。 

キッチン周りは、充実した新品の設備とゆったりとした空間が特徴的です。 
床は、タイルとカーペットで構成されており、壁は木やタイル、壁紙など、色々な素材でデザインされています。 

リビング部分はリノベーション工事後、二部屋を繋げて広々とした空間になっています。 
部屋数が沢山あり、廊下に並ぶドアの感じも雰囲気があります。 

寝室として利用することが想定されるお部屋です。朝など、日の入り方も綺麗でバルコニーの感じも良いと思います。 
扉の奥は、大きめのクローゼットの他に、トイレ、シャワー室もあります。 

どの部屋も窓面が大きく、見晴らしが良いのはもちろんなのですが、風の通りがとても良いです。 
部屋によっては、床がヘリンボーンになっています。建て具のデザインも素敵です。 

お風呂は、2箇所あります。 
洗面が2つあり、お風呂前の脱衣スペースもゆったりとした空間になっています。 

洗濯機、乾燥機が備え付けられています。トイレは、3箇所あります。 
ワンフロアーに一区画の造りになっています。玄関はスペースが広く、靴の収納も沢山あります。 

駐車場は、平置きのもので、停めやすそうでした。ゲスト用の駐車スペースもあります。 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借3年
構造/規模 SRC造/10階建 築年月 1974年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン、バス、トイレ、エレベーター、トランクルーム
改装可能範囲 貸主に相談の上、軽微な変更
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。駐車場空き有り(¥18,000/月。平置き。現状2台以上空き有り)。設備については現状渡し(貸主の修繕義務なし)。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2017年09月05日