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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1399
用途 店舗
所在地 東京都杉並区高円寺南3-58-21 MAP
最寄り駅 JR総武線・中央線「高円寺」駅 徒歩1分
賃料 240,000円
管理費 2,000円
面積 20.26㎡
物件名 KKビル2F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 原則スケルトン返し。借り手が着けば居抜きも可。

高円寺 パル商店街入り口近く 2F居抜き店舗 カレー屋相談OK

この建物絶対見た事あるはずです。

高円寺駅の南口からすぐ。パル商店街の入り口手前の建物の2階部分にある店舗です。
写真で見てわかる通り、かなり目立ちます。

目立つのですが、入り口はちょっと地味で建物の右手の階段からこっそり登ります。こんなに目立つ場所なのに、入り口がちょっとひっそりしてる感じもまた「高円寺」っぽくて個人的には結構いい感じじゃんと思っています。

看板についても割と自由に出せます。今出ている中華屋さんの赤い看板の場所にがっつり出すのもOKだし、センスよく、ちょっと分かるか分からないくらいの感じでひっそりもアリです。

とにかく場所がいいのと、業種もほとんどなんでもOKとのこと。前テナントさんの造作でダクト(残置扱いとなり貸主の修繕義務は有りません)も建物上まであるので、臭いのある業態もOKです。

カレー屋さん。誰かやりませんか?

と、個人的に推したい気持ちです。

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SHOPS TOKYO(ショップストウキョウ)
http://shopstokyo.jp
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敷金/保証金 8ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 2ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約3念
構造/規模 鉄骨造 築年月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 (居抜きでの募集の為、造作譲渡)トイレ、エアコン、厨房設備、ダクト有り
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 原則スケルトン返し。借り手が着けば居抜きも可。
備考 現況渡しとなります。造作譲渡あり。商店会費等あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年11月13日