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350万円まで改装費用のオーナー負担あり スケルトン空間
賃料：¥
148,000
／管理費：¥
10,000
面積：
58.50
㎡
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350万円まで改装費用のオーナー負担あり スケルトン空間
改装できる範囲は、躯体の内側であれば自由に作り込む事が可能で、プランの制限や、建築業者の指定もありません。もしご自身で建築家や工事業者に知り合いがいない場合は、作りたいデザインの方向性をヒアリングした上で、DIYPからご紹介する事も可能です。
現状は、コンクリートの壁と窓しかなく、トイレや給湯設備などもありません。まるっきり最初の状態から作り込む事ができます。 全体のコンセプトから、間取り、設備、什器、材質まで、いつか実現したいなと思っていた空間をぜひここで作り出してみてはどうでしょうか？ 改装費用のサポートとしての350万円は、結構色々作り込んでも範疇に収められる金額だと思いますよ。
パッと見た感じ、オフィスに向いていそうな空間でしたが、住居としての利用も可能です。お風呂や給湯器などはないので、必要であれば作って頂ければと思います。
用賀の駅からも遠くなく、近くに瀬田交差点があり、交通には便利な立地だと思います。ちょっと歩けば砧公園や多摩川にも行けますし、SOHO的な使い方も良さそうでした。
オーナーさんの方で費用負担頂けるのはとってもラッキーだと思うので、ぜひ、この機会に素敵な空間を手に入れて頂けたらと思います。
DATA
物件名：
ベスト用賀 1階
所在地：
東京都
世田谷区玉川台2-1-15
最寄駅：
東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分、「二子玉川」駅徒歩15分
賃料：¥
148,000
管理費：¥
10,000
面積：
58.50
㎡
敷金：
１ヶ月
礼金：
１ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス／店舗
設備：
スケルトンの状態なので、現状は設備なし
築年：
1988年
保険：
加入義務有り
構造・規模：
RC造／地下2階地上3階建
契約内容：
定期賃貸借契約3年 (再契約料：新賃料１ヶ月分)
備考：
保証会社加入必須（賃料の1.5ヶ月分）。１年以内での解約の場合は、賃料１ヶ月分のペナルティ有り。 改装費用のオーナー負担有り（上限350万円） 事務所又は店舗利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
145
- 物件名：
- ベスト用賀 1階
- 所在地：
- 東京都 世田谷区玉川台2-1-15
- 最寄駅：
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分、「二子玉川」駅徒歩15分
- 賃料：
- ¥ 148,000
- 管理費：
- ¥ 10,000
- 面積：
- 58.50 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 148,000
