港区高輪、良いとこです。
高輪台の駅からすぐなのですが、品川駅にもほど近く、物件のお隣には高輪病院や使われなくなった衆議院議員宿舎等があり、ちょっと歩くと品川プリンスホテルを初めとして、ホテルがいくつもあります。
個人的には品川方面に歩いた先に AUX BACCHANALES があるのが、嬉しい感じがしました。ステーキフリット美味しいです。

建物は、現在４部屋空いており、
403号室は、カップル若しくは、家族での利用に良さそうなお部屋です。バルコニーが南向きなので、大きめなリビングダイニングに光が燦々と入ってくる感じが朗らかでした。

改装できる範囲は、壁・天井への塗装、壁紙の変更と、床材（現状はカーペット）の変更になります。その他、「キッチンを変えたい」や「扉を変更したい」等々の要望に関しては、オーナーさんへの相談も可能です。

改装前に、オーナーさんに変更内容の提出をする事が必要で、了解を得る事で改装箇所への原状回復が不要となります。

室内はクリーニングがされ、設備的にも不備がなくきれいな状態になっています。そのままでももちろん、快適に過ごせると思いますが、是非、壁紙やペイントを使って色を加えたり、柄を足したりして遊んで頂けたらと思います。
そのまま住むより、断然に部屋が楽しくなると思いますよ。

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DATA

物件名： 高輪アパートメント 403号室
所在地： 東京都 港区高輪3-10-7
最寄駅： 都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分、JR山手線「品川」駅徒歩10分

賃料：¥ 184,000
管理費：¥ 0
面積： 60.80 ㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： 0ヶ月
償却： なし

用途：住居
設備： システムキッチン、エアコン、風呂・トイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、Bフレッツ、CATV、エレベーター

築年： 1971年12月
保険： 要加入
構造・規模： S造／地上5階建て
契約内容： 定期建物賃貸借契約2年
備考： SOHO利用及びペット相談可（＋敷金1ヶ月）。　駐車場有り（42,000円／月）。　　成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 152