エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1531
用途 店舗/その他
所在地 京都府京都市上京区中立売通七本松東入三軒町48-6 MAP
最寄り駅 京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」駅徒歩12分、市バス「千本中立売」停徒歩4分
賃料 60,000円
管理費 0円
面積 29.80㎡
物件名 北野商店街店舗G
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要

北野商店街 飲食向け 改装費30万円支給

北野商店街沿いのこちらの物件、区画内は三角形の形をしており、正直広いわけではありません。ただ、間口は広めで、小さく飲食店を構えたい方にはぴったりだと思います。
以前はお弁当屋さんが入られていたようですが、立ち飲み屋小さなバル、お菓子屋さんなどがハマりそうです。

そして、改装費30万円を大家さんに負担していただけるます。家賃もお安い上にこの改装費の現状、電気・ガス・水道は配管が通っています。トイレは隣のFと共同で新しく設置予定です。何とも、借主に配慮された募集となっています。建築士でもある大家さんに、プランの相談に乗ってもらえます。ということで、早速飲食店のイメージプランを作成してくださいましたので、写真をご参考下さい。

京都の数ある商店街のなかでも、地元民で賑わう北野商店街が舞台です。
地元のスーパーに和菓子屋さん、行列のできる精肉店など「生きている」商店街の角に物件はあります。
そして、物件を北にあがるった上七軒エリアでは、最近では、話題の焼菓子屋さんやお花屋さん、アンティーク雑貨、カステラなど、若い人や海外の方のお店が増えつつあります。それはどれも本格的なものばかりで、質の高い物が集積していたこの街ならではの風景が引き継がれています。北野天満宮も近く、ゆったりと落ち着いた本当の意味での京都っぽい場所だと思います。
その昔ながらの北野商店街とホットな上七軒エリアの間に挟まれた立地。せっかく京都で場を構えるならオススメしたい、とっておきの場所です。
奥の扉はトイレへつながります 
写真右奥から2階にあがれます 

商店街に対して開口は大きめです 
様々なレンガを活かしても 

商店街の角になります 
2階は倉庫に向いていると思います 

商店街から見た様子 
商店街の端の三叉路です 

建築士の大家さんが書いてくれた飲食店のプランです。参考にして下さい。 

敷金/保証金 賃料の2ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分
償却 契約内容 定期賃貸借契約6年
構造/規模 木造2階建 築年月 不詳年
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 電気・水道・ガス・トイレ整備予定
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要
備考 プラン案あり。 改装費50万円オーナー支給で掲載して募集。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 株式会社アッドスパイス 最終情報確認日 2019年01月31日