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NO. 1536
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス/その他
所在地 京都府京都市左京区浄土寺南田町22-16 MAP
最寄り駅 京都市バス「銀閣寺道」停徒歩10分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 42.64㎡
物件名 Gの長屋
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要

銀閣寺近く 建築家設計 改装自由

「〇〇風」とも言いがたい、ここにしかないオリジナルな建築です。
それもそのはず、こちらは、若手建築家を中心に設計された建物で、建築好きならご存知でしょう、『新建築 住宅特集』 (2016年2月号)にも掲載されています。

壁にふんだんに使われた煉瓦は、窯業で有名な常滑にある水野製陶園から運ばれ、素材の力と際限ない手作業が詰まった、迫力のある壁に仕上がりました。また、意匠だけでなく、隣家と共有する壁の防音性能を高めています。

1階の床は、三和土仕上げ。伝統建築を手がける左官職人がなめらかにならし、施工者や設計者たちで叩き締め、素朴で工芸的な床に。

2階は全面ラワン合板仕上げで、1階とは表情が一変。
中央の井戸のような吹き抜けは、一室空間をやわらかく隔て、1階に光を落としています。

さまざまな方の協力を経て、時間と手間のつまった、丁寧な建物は、きっと暮らしていても心地良く、創造を掻き立ててくれると思います。

この建物の使い道としては、普通に住むのはもちろん、二拠点生活者のセカンドハウスとしても向いていると思います。1階を事務所、2階を住居にするのも良いですね。庭もミニマムですが非常に雰囲気があり、素敵です。ちなみに、改装も自由で、設計者に相談に乗ってもらえます。

場所は銀閣寺すぐ。哲学の道の山手にあります。朝の散歩やジョギングにぴったりの空気が美味しく感じられます。観光地化されすぎず、昔ながらのお昼ごはんの店や若い人のカフェなどもあり、落ち着いた穏やかな時間の流れるエリアです。
 
ちょっとした庭がステキ 

キッチンもシンプルで使いやすそう 
外観は長屋というギャップです 

2階は日当りも良く快適に住めます 
収納スペースも使いこなしてください 

井戸のような吹き抜け 
吹き抜けをのぞくと床の三和土が見えます 

障子の柔らかな陽だまりで目覚め 
庭は友人を招きたくなりますね 

玄関を開けた様子 
朝はコーヒーで一服したくなります 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 契約内容 定期賃貸借契約2年
構造/規模 木造2階建 築年月 1967年03月
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 システムキッチン、エアコン、シャワー、トイレ、ガス、電気、上下水道
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要
備考 成約時仲介手数料として賃料の一ヶ月分(税別)を戴きます。
情報掲載者 株式会社アッドスパイス 最終情報確認日 2019年01月31日