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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1568
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 東京都目黒区東山3-6-14 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩2分
賃料 350,000円
管理費 0円
面積 58.00㎡
物件名 東山3丁目戸建
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

池尻 八雲の隣にある平屋建 離れと庭付き

※賃料が変更になりました。

よく行列のできているラーメン八雲の隣の敷地にある平屋建ての建物です。
こんな所に、、、こんな建物があったのか。とハッとします。

建物の目の前はコインパーキングになっていて、その奥に建物に繋がるドアが付いています。
内部は住居使用で、トイレ、キッチン、浴室の水回りの設備があります。※残置扱いとなります。

そして、その奥に庭があって(柿がたわわに実っていました)小さな離れも付いています。
なんかここの雰囲気がひっそりと隠れ家っぽくてとてもいい空気感でした。庭にベンチを置いてゆっくりしたくなってしまいます。

用途については、色々と業種も含めて相談可能です。
宿泊業、飲食業についても内容により相談できるとのことでした。

スケルトンにして、店舗や客席にしたりなど用途に付いては色々と相談できるようです。
キッチンもあるので、料理教室とかワークショップ的なスペース、工房なども良さそうです。

注意点として、建物正面の道路面が駐車場になっています。敷地内の北側にあるブロック屏を壊して動線を作るなどその辺りは協議になります。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 5ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 木造平屋建 築年月 1978年06月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 上下水道、エアコン、浴室、トイレ、洗面台、キッチン
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 現況渡し、設備類は残置扱いとなります。保証会社必須。鍵交換代別途。飲食店相談可。事務所。店舗利用の場合は、賃料は課税されます(敷金も変更になります3〜5ヶ月)。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年12月11日