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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1647
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 京都府京都市上京区中立売通七本松東入三軒町48 MAP
最寄り駅 京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」駅徒歩12分、市バス「千本中立売」停徒歩4分
賃料 88,000円
管理費 2,000円
面積 43.61㎡
物件名 つれづれ西陣A
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得た部分については原状回復義務なし

西陣 職住一体のアトリエ 1~2名向き

地元で活気あふれる北野商店街から路地を入ってさらに路地に入るこちらの物件。こんなところがあったのかと思うほど、前が芝生の中庭になっていて視界が抜けています。3軒長屋を工房・アトリエ向け物件として貸し出し予定。音も出しやすい環境です。なにより雰囲気のある店構え。自分たちの色を出しやすくて良いですね。

Aの物件は、職住一体の物件で、アトリエや事務所として使いながら、住むことができます。水回り以外は一面土間空間になります。天井が高いのが特徴です。
職住の境目をご自身で作ってもらえます。(もちろん境目無しでも)天井も高くて制作環境としては非常に魅力的だと思います。

同じトーンの仲間が周りにいるようになります。中庭は、普段は入居者専用で、たまにはマルシェやイベントに使えて、楽しいと思います。

ビフォーの写真でなかなかイメージが湧きにくいかとは思いますが、基本のリノベーション工事は、建築士のオーナーさんと設計施工会社アトリエロウエと不動産プランナーで素敵に仕上げていきますのでご期待ください。
この雰囲気が好きそうだ、職住一体で工房を探していた!という方、ぜひ一度ご覧になって下さい。
一番奥がAです 
全面が中庭です 

玄関を開けるとこの空間 
この建具は使いたいですね 

 
屋根はここに断熱材を貼ります 

 
商店街からこの路地を抜けます 

 

敷金/保証金 賃料の2ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分
償却 契約内容 定期賃貸借契約6年
構造/規模 木造1階建 築年月 不詳年
保険 火災保険要加入 取引様態
設備 電気・水道・浴室・洗面・キッチン(IH2口)・トイレ
改装可能範囲 躯体に影響のない範囲で改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得た部分については原状回復義務なし
備考 募集期間は、2019年4月15日まで。入居審査あり。2019年6月頃入居可。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 株式会社アッドスパイス 最終情報確認日 2019年03月17日