最近、立石に飲みに行くって話をよく聞きます。
（そんな私も大好きですが…）
改めて見てみると、老舗の名店ばかりでなく、新しいいい感じの雰囲気のお店も増えてきているように思いました。駅周辺の再開発でかなり変化がありそうですが、立石の今後を応援していきたい気持ちです。

ということで、立石に素敵なお店が増えたらいいなーと思いこんな物件をご紹介。
とにかく、安い…ですよね。2F住居付きですよ。
前テナントさんの間取りをみるとカウンターに８席、２名がけのテーブルが２つ、そして奥に小上がりがあります。1Fのトイレが和式だったのでこれはどうにかしてあげたいところです。

あと2Fは普通に綺麗で、洋室と和室がついています。
初めてお店を出したいという方。一旦はここに住まいながらっていうのもありなんじゃないかと思います。
懸念点は、バスタブがなくてシャワーブースのみな点。でも、普通にユニットのシャワーブースなので綺麗でしたし、お湯に浸かりたい時は銭湯へ。
あとは、2Fにトイレがないので1Fと兼用になります。

※近隣店舗とのバッティングの為ラーメン店不可。
　他、煙の多く出る業態は不可となります。

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DATA

物件名： 島野貸店舗
所在地： 東京都 葛飾区立石1-11-6
最寄駅： 京成押上線「京成立石」駅 徒歩3分

賃料：¥ 118,800
管理費：¥ 0
面積： 52.98 ㎡

敷金： 6ヶ月
礼金： 0ヶ月
償却： 3ヶ年で新賃料の2ヶ月分（3年未満も同様）

用途：住居／オフィス／店舗
設備： -

築年： 1979年05月
保険： 要加入
構造・規模： 木造／２階建
契約内容： ３年
備考： 保証会社加入必須。中途解約違約金あり（新賃料の２ヶ月分）。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1664