秋葉原駅から歩いて12分の所にある、一棟のビルがまるまる貸出されています。元々、無形文化財の方を初代とする、日本人形を制作販売していた会社が自社で利用していた建物です。

ビルの歴史として、職人さん達が日本の伝統を受け継ぎ、温めて来た場所という由来がある事から、今回建物を貸出すにあたっても、現代のクリエイター達に建物全部を改装可能として貸出したいという希望があるそうです。

1階は、スケルトンの状態になっており、天高は５M近くあります。２階以上のフロアーをオフィスやラボ的に利用する方が多い事が予想されるため、１階は、カフェなどで、入居者同士のコミュニケーションが高まる場所になったりしたら良いなあと思いました。また、建物の周辺も職人さん達が多く、下町的な雰囲気があるので、その方達も集まれるような場所になったら、建物のエントランスとしての意味合いも深くて、理想的に思いました。

空間としては、やはり上に高いので、開放感があって、魅力的です。なかなか５M近い天高の物件はないと思うので、しかも改装自由となると、結構希少だと思います。

これから、この建物にどんな人が集まり、どのように利用されて行くのかはわかりませんが、きっと楽しい場所になるだろうなあと、下から赤い米洲人形の看板を見ながら確信に近く、思いました。



※賃料その他、諸条件がちょっと合わないなあという人は、ご相談下さい。オーナーさんに聞いてみます。

※1棟で借りる場合は、賃料：4,705,743円　面積：1,463㎡になります。

---

DATA

物件名： 米洲ビル　1F
所在地： 東京都 台東区台東2-3-12
最寄駅： JR山手線「秋葉原」駅徒歩12分、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩10分

賃料：¥ 477,225
管理費：¥ 25,250
面積： 83.33 ㎡

敷金： 5ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： 解約時１ヶ月

用途：オフィス／店舗／その他
設備： エレベーター

築年： -
保険： 要加入
構造・規模： 鉄骨鉄筋コンクリート造／地上7階建て
契約内容： 定期建物賃貸借契約5年　
備考： 駐車場有り（縦置き２台分：73,500円／月）。　　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 177