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改装費用として、賃料1ヶ月分と同額のオーナー補助有り 1F
賃料：¥
74,000
／管理費：¥
5,000
面積：
33.10
㎡
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改装費用として、賃料1ヶ月分と同額のオーナー補助有り 1F
1階は、石膏ボード剝き出し、床はコンパネの状態になっています。建築途中なのではないだろうか？という感じもしますが、この状態から、入居者の方に自由な発想で作り込んで頂きたいという事で、こういう仕様になっています。
躯体の内側であれば改装可能なので、壁や柱に塗装をしたり、壁紙を貼ったり、照明を変えたり（電気の配線からいじる場合は、専門の業者の方に依頼をして下さい）、床を張ったり、壁を建てたり、色々として頂ければと思います。改装前に、プランをオーナーさんに提出をし、了解を得て下さい。了解を得た内容については、退去時の原状回復が不要となります。
改装費用について、賃料と管理費の１ヶ月分をオーナーさんの方で、負担して頂けるそうです。それを超えた分については、入居者の方の負担となります。（1年未満で退去される場合は、オーナーさんが負担した金額を返却する事が必要となります。）
改装は、かなりやる事ありそうなので、一人で気合いをいれてやってもいいですが、友達を呼んで手伝ってもらったり、デザインだけ決めて、業者の方に作ってもらうとか、いいと思います。しっかり仕上げたら、現状と全然変わって、面白い部屋になると思います。
DATA
物件名：
1F
所在地：
東京都
荒川区東尾久4-10-6
最寄駅：
JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩2分
賃料：¥
74,000
管理費：¥
5,000
面積：
33.10
㎡
敷金：
１ヶ月
礼金：
１ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス／その他
設備：
キッチン、お風呂、トイレ、室内洗濯機置場
築年：
-
保険：
要加入
構造・規模：
木造／2階建て
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。改装費用として、1ヶ月分（賃料＋管理費）のオーナー援助あり。但し、1年未満の解約の場合は、改装費用の返却をしなければならない。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
223
- 物件名：
- 1F
- 所在地：
- 東京都 荒川区東尾久4-10-6
- 最寄駅：
- JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩2分
- 賃料：
- ¥ 74,000
- 管理費：
- ¥ 5,000
- 面積：
- 33.10 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 74,000
