【改装費用として、300万円迄、オーナー補助あり】

室内の躯体の内側について改装可能なお部屋です。現状も使い易く、特に不具合等があるわけではないのですが、オーナーさんの方で、室内のリノベーションをする事を考えており、それであるならば、入居者の方の好きな内装に、一緒に作り上げた方がいいのではないかという事になりました。

改装費用については、上限300万円までをオーナーさんの方で負担頂けます。建築関係のお仕事をされている方であれば、プランを見ながら、色々予算の範囲内で想定できると思いますし、全く建築に関係のない方でも、オーナーさんの方で建築士の方をアドバイザリーとして付けて頂けているので、「間取りをこうしたい」や、「床を張り変えたい」「壁紙をこういう感じのイメージにしたい」などの希望を御持ち頂ければ、その建築士の方とオーナーさんと話し合いながらお部屋を仕上げる事が可能です。
退去時の原状回復については、オーナーさんと一緒に作り上げた内容については、元に戻す事はありません。クリーニング費用と鍵の交換費用はかかります。

一点、確認頂きたい内容としては、お寺が通りを挟んだ向かいにあります。窓面からは、木が壁になっていてほとんどお墓などは見えないですが、気になるかたは、事前にご注意ください。個人的には、ほとんど気にならない様に思いました。

改装は結構大幅に変える事ができるので、壁を取り外して大きな部屋にしたり、キッチンを変えたり、躯体に支障のない範囲で、素敵な部屋を作り上げて頂ければと思います。


※改装プランについては、オーナーさんとオーナーさん指定の設計士の方と相談しながら作り上げる形となります。

※FACEBOOKに写真を掲載しています。
http://goo.gl/8CHF8R

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DATA

物件名： ベルデュール
所在地： 東京都 大田区南馬込1-50-11
最寄駅： 都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分、「馬込」駅徒歩11分

賃料：¥ 149,000
管理費：¥ 6,000
面積： 58.86 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居
設備： 浴室追い炊き、エアコン2基、２口ガスコンロ、独立洗面台、インターホン、BSアンテナ

築年： 1992年
保険： 要加入
構造・規模： PC造／3階建て
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 改装費用として、300万円までのオーナー負担あり。　保証会社への加入必要（要費用負担）。駐車場空きあり（¥25,000／月）　　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 245