【躯体の内側であれば改装可能です。DIY賃貸】


※No.67〜72,96,114.141,142,143,148,149,157,164,169,198,
211,212,213,222,260と同じ建物の別のお部屋です。

DIYPのサイトにて、何度も登場している、代々木村田マンションの最上階の住居が空室となりました。

改装可能な範囲は、他のお部屋と同じ様に、改装前にオーナーさんに改装内容の確認をとる事で、室内の躯体の内側であれば改装可能となっています。間取りを変えたり、天井を抜いたり、床を変えたり、色々する事ができます。事前に承認をもらった改装に関しては、原状回復が不要です。　

そもそもこのマンションが改装可能となったのは、ある外国から帰って来た人が、オーナーさんに「改装してもいい？」と聞いた事がきっかけで、そしたらいつの頃からか、「あの建物は部屋の中を変えられるらしいよ」という噂が口伝えで広まって、こうなったとの事です。今では、建物内80数部屋のお部屋のほぼ全てが改装を施されています。

ほとんどの入居者がクリエイターで、部屋の設えはバラバラなのですが、サイトで紹介している過去の部屋を見てもわかるとおり、一つとして「これはないでしょう」という部屋がないのも面白いなあと思います。過去の入居者の方が手を入れて、それを次の人に渡して、その人がまた改装してを繰り返した結果が良い感じにまとまっているのです。

708号室は、使いやすそうな間取りをしており、住居でもオフィスでも良いと思います。天井が抜いて高くなっているので、照明を変えると良いかと思いました。

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DATA

物件名： 代々木村田マンション　708号室
最寄駅： JR山手線「新宿」駅徒歩10分、京王線「初台」駅徒歩4分、小田急線「参宮橋」駅徒歩6分

賃料：¥ 140,000
管理費：¥ 0
面積： 45.87 ㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居／オフィス
設備： 流し台、トイレ、エアコン、エレベーター

築年： 1965年
保険： 貸主指定の火災保険に要加入
構造・規模： RC造／地下1階地上8階建
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 鍵交換費用　￥12,000。駐車場あり（¥35,000／月）。事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 261