【目黒駅近くにある、１〜３階のスケルトン物件です】


目黒駅を大鳥神社の方に坂を下った先にあるビルの１〜３階がスケルトンの状態で貸出されています。同じ建物の上層階には写真スタジオなどがあります。

1〜３階まで、中階段で繋がっており、1フロアーは26㎡程です。トイレ等もないので、内装を入居者の方が仕上げて頂く事となります。ただ、トイレについては、オーナーさんの方と相談して、付けて頂く事ももしかしたら可能かもとの事でした。

用途は店舗でも事務所でも大丈夫です。飲食での利用はダメとの事です。

現状はかなり荒い状態の内装になっているので、それを生かした感じでオフィスにしても良いし、きれいに仕上げて、ネイルサロンとか、物販とかの店舗というのも良いかと思います。

退去時にはスケルトンでの戻しとなっているそうですが、その辺も、入居時に相談して、どういう形で戻すかを決めましょうとの事でした。

場所は便利な所ですし、サイズ的にも面白いので、自由に作り込める空間を探している方にお勧めです。

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DATA

物件名： バナナタワー　1〜3F
最寄駅： JR山手線「目黒」駅徒歩8分

賃料：¥ 315,000
管理費：¥ 0
面積： 78.30 ㎡

敷金： 3ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：オフィス／店舗
設備： -

築年： 1992年
保険： 加入義務有り
構造・規模： 鉄骨造／3階建て
契約内容： 普通賃貸借契約3年
備考： 保証会社への加入必要（初回保証料／賃料の1.5ヶ月分）。　飲食店不可。　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 267