【築地貸家シリーズ：No.275〜278】

築地本願寺の裏辺りに、古い戸建が長屋の様な連棟式で、沢山集まっているエリアがあります。昭和な感じがする建物ばかりで、路地裏の小道なども雰囲気があって、とても良いのです。

すぐ近くには、移転が予定されている築地市場があり、威勢の良い掛け声や、新鮮な海産物の香りや、ターレに乗って走り去るおじさん達に混じって、美味しいご飯を食べる事などもできます。

今回貸し出す物件は、全部で５件あり、そのどれもが、なかなかに個性的です。

Dの建物は、ほぼタイムスリップしてます。
最初、玄関の扉を開けた時は、「なんかの撮影のセットかな？」もしくは、「あ、時空の裂け目って、ここにあったんだ」と思いました。オーナーさんに聞いたら、建物ができた正確な年代はわからないが、戦前は間違いないとの事でした。

建物自体は古いので、大掛かりな改装は難しいと思いますし、なによりも、文化遺産的に、この雰囲気を活かした感じで手を入れて頂ければと思います。
ただ、トイレなどは、あまりにも古かったので、新しくするのが良いかと思いました。また、床や壁に傷んでいる箇所があったりするので、修繕的な意味合いで工事が必要になるかと思います。改装費用については、一部オーナーさんの方で負担頂く事も想定をしています（予算の上限あり）。

京都などに残されている古い建物とはまた違い、東京の下町にあるからこその雰囲気を持つ建物だと思います。安全に、上手に活用して頂ければと思います。


※改装費用、修繕費用の一部をオーナーが負担する事も、想定しています（予算の上限あり）。ご相談ください。
※お風呂はないです。

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DATA

物件名： 築地貸家 D
所在地： 東京都 中央区築地6-3-8
最寄駅： 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

賃料：¥ 49,800
管理費：¥ 0
面積： 28.75 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： なし

用途：その他
設備： -

築年：
保険： 要加入
構造・規模： 木造／2階建て
契約内容： 定期建物賃貸借契約2年 (再契約型)
備考： 事務所・店舗での利用の場合は、賃料及び礼金に消費税が加算されます。オーナー側での建物工事があるため、入居時期については、要相談。　　成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 276