一乗寺の路地裏にある長屋です。
玄関を開けた瞬間のがらんどうな感じが、何をやっても許されるような自由さにあふれています。

玄関の反対側は、元々庭のスペースだったのか、町家によくある半屋外になっています。
撮影時も、陽がいい感じに入っていたので、せっかくならここを活かして、素敵な籐のイスを置いたりしてインナーテラス的に使ってみるのも面白いかも。

梁もかなり立派なものがかかっていてカッコいいです。
この梁が空間の中でもかなりのインパクトをもたらしているので、照明を複数吊り下げたり、白く塗ってしまったりしても、この家の良さが活きると思います。

改装は、躯体に影響のない範囲だったら改装可能です。
つまり、既存の柱と壁に気を付けてもらえれば大丈夫だと思います。
ライフライン以外の設備は何もないので、居住用にする方は、お風呂やキッチンを自分で入れないといけません。
逆に、邪魔なものがないので、キャンパスだけあってイチから絵を描きたい人、DIY玄人の方にもオススメです。
ただ、隣との連棟になり、壁や屋根は隣と共有していたりするので、大家さんに出来ること/出来ないことを事前によく相談してみてください。
ちなみに、写真に写っている廃棄物は大家さん負担で入居までに撤去してもらえるのでご安心を。

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DATA

物件名： 一乗寺平屋
所在地： 京都府 京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町
最寄駅： 叡山電鉄一乗寺駅徒歩5 分

賃料：¥ 35,000
管理費：¥ 0
面積： 31.05 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： １ヶ月
償却： なし

用途：住居／オフィス／店舗／その他
設備： 水道、ガス、電気

築年： 不詳年
保険： 借家人賠償責任保険
構造・規模： 木造平屋建て
契約内容： 普通賃貸借契約2年
備考： 大屋根葺き替え済み。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 316