京都駅と五条通りのあいだの、京都らしさ漂うゆったりとしたまちにあるシェアオフィスです。

共用スペース＋個室8室の構成で、共用スペースでは打ち合わせに対応できるように席が設けられ、入居者同士でシェアする空間となります。
ただ、いわゆるシェアオフィスのイメージとは違って、元々の住居の素材を随所に残し、そこに洗練されたサインや扉が入っているので、何とも言えない洗練されたアットホーム感があります。

そして、SOLUMもう一つの特徴が、カフェが併設されていること。カウンターで美味しいコーヒーを飲むことができます。個室・共用スペース・カフェと3つの場を持てるので、個室は完全に仕事集中モード、共用スペースは大事な商談ごとに、カフェは煮詰まった時の息抜きや他の入居者さんとのアイスブレイクに。と、ひとつの建物のなかでシーンを変えることができるのが、なかなか普通の事務所にはない利点だと思います。意外とそういう時に、いいひらめきがあったりしますしね。他の部屋は現在満室ですが、建築設計事務所、まちづくり系NPO、不動産業、アトリエ利用などバリエーション豊かな方々が、各１～２名を中心に入居されているそうです。業種がかたよっていないところも一層広がりがもてそうです。

今回募集するROOMAは、カフェの隣で廊下にも面しているので、人の気配を感じながら仕事したい方にオススメです。
お店使いもOKとのこと。床面も硬い材なので、アクセサリーや小さなプロダクトをつくりながら売りたいという方にもいいかもしれません。もちろん、床や壁は改装可能なので、好みの世界観をつくってもらえます。造り付けのスクエア棚もあるので、ひとまずイスとテーブルを持ってきてスタートして、徐々に改装していくのも楽しいかなと思います。

運営者の方も内装に関してはプロなので、そのあたりは相談しながら進めていっても、自分が思い描いているものよりいいものができるかもしれないですね。

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DATA

物件名： SOLUM　A号室
所在地： 京都府 京都市下京区東若松町７９５−２
最寄駅： 各線京都駅から徒歩11分、地下鉄五条駅から10分

賃料：¥ 40,000
管理費：¥ 5,000
面積： 8.40 ㎡

敷金： １ヶ月
礼金： なし
償却：

用途：オフィス／店舗／その他
設備： （各戸）エアコン／ライティングレール （共用）郵便ポスト／洗面台／トイレ／２階キッチン＆共用部分

築年：
保険： 火災保険要加入
構造・規模： 木造２ 階建
契約内容： 定期賃貸借契約2年
備考： １階にはSOLUMCAFEが入っています。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 319