- APARTMENT
カッコいいリノベーション＋DIYできる素敵ワンルーム
賃料：¥
45,000
／管理費：¥
15,000
面積：
27.50
㎡
- APARTMENT
カッコいいリノベーション＋DIYできる素敵ワンルーム
DIY好きで住まいにも詳しいオーナーさんの工夫がいたるところにされている物件です。たとえば靴箱もオーナーさんが手作りされていたり（しかしプロ級のクオリティです）、水回りの設備もひとつひとつこだわって選んであり、男性も好きそうなカッコいいリノベーションの空間になっています。
そんなオーナーさんだからこその改装可能物件は、壁と床が塗装可能になっています。そのままの白でも違和感なく素敵なのですが、ここはあえて塗装に挑戦してほしいところです。現在は、オーナーさんが白塗装に薄めに塗られているので、カラーを塗る際も、ちょうど下地代わりになってくれると思います。
ワンルームの場合、1階は通常の賃貸だと嫌煙されがちですが、改装物件では、荷運びが楽だったり、裏庭が作業や資材置き場としてとして使えたり、近隣への音の問題だったりと、何かと1階が良いという人が多いです。しかもここは、ほとんど人が通らない庭が目の前に。落ち着いた平和な雰囲気がとても心地よいです。
嵐山という立地は誰にでもハマるわけではないかもしれませんが、市バスで四条の街中まで一本でいけますし、阪急は京都・大阪両方面へ行きやすいので不便さはあまり感じません。それでいて、歩いて1分で桂川と松尾山という広大なロケーションを手に入れられると思うと、京都暮らしが長い人も結構アリなんじゃないかと思います。
DATA
物件名：
嵐山リバーサイドハイツ106号室
所在地：
京都府
京都市右京区梅津罧原町 9－1
最寄駅：
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩7分、市バス松尾橋駅徒歩3分
賃料：¥
45,000
管理費：¥
15,000
面積：
27.50
㎡
敷金：
45,000円
礼金：
45,000円
償却：
なし
用途：住居
設備：
（個室）カメラ付インターフォン、システムキッチン（IH2口）、エアコン、インターネット、ウォシュレット、造作下足入れ、独立洗面台 （共用）防犯カメラ
築年：
1973年04月
保険：
火災保険要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造9 階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
分譲賃貸、駐輪場月額500円、成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
346
- 物件名：
- 嵐山リバーサイドハイツ106号室
- 所在地：
- 京都府 京都市右京区梅津罧原町 9－1
- 最寄駅：
- 阪急嵐山線松尾大社駅徒歩7分、市バス松尾橋駅徒歩3分
- 賃料：
- ¥ 45,000
- 管理費：
- ¥ 15,000
- 面積：
- 27.50 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 45,000
