【改装費用5万円補助あり】
※２月末までのお申込み限定です！

初の北海道・札幌の物件となります。
交通機関は市営地下鉄真駒内駅徒歩17分。バスもあります。当該駅は始発駅の為通勤時の座席確保にも適しています。

マンションはライオンズマンションシリーズです。味わいのある時期の築年数で非常にいい風合いを出しています。
分譲物件の為管理状況、セキュリティも万全です。

該当階は最上階の７階。眺望も採光も大変良好です。

居室内はクロスや畳の経年変化は有りますが、直前までオーナー様がお住まいになっていたことも有り、良好です。

内装可能範囲は床、壁、天井、また、造作物の取り付けなどは可となります。床材の変更時に遮音等級が低い材料は管理規約に抵触しますので施工前に必ずご相談ください。

建具、カーテンボックス、和室天井等が木部となっており、塗装など造作のし甲斐があります。

クロスは分譲当時の面影を残しており、今では見ることのできないレア柄です。
是非このまま上から塗装して、柄の風合いを楽しんでください。
クロスの張替えもモチロンOKです。

改装にあたって若干ですがオーナー様から補助が出ます。材料の購入等に充当してください。
また、改装前に、オーナーさんに改装プランを提出して了解を得る事が必要です。了解を得た内容については、退去時の原状回復が不要となります。

貸室面積は６３㎡、３LDKとかなり広め。
それでも賃料はぐっと抑えた6.5万。共益費は含まれています。
DIY好きの単身者はもちろんカップル・ご夫婦・ご家族での入居も可能です。

近隣にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店など商業施設も充実。しかも豊かな自然まである大変札幌らしい立地です。

札幌市内で改装可能物件をお探しの方だけでなく、他府県から移住をお考えの方にも最適です。

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DATA

物件名： ライオンズマンション真駒内第３　703号
所在地： 北海道 札幌市南区真駒内南町4丁目2-5
最寄駅： 札幌市営地下鉄南北線　真駒内駅

賃料：¥ 65,000
管理費：¥ 0
面積： 63.00 ㎡

敷金： 65000
礼金： 0
償却： 無

用途：住居
設備： バス・トイレ別、キッチン、ガスコンロ、灯油ストーブ、カラーモニターフォン

築年： 1983年11月
保険： 火災保険加入義務有　２年
構造・規模： RC造　陸屋根　地上７階
契約内容： 普通建物賃貸借契約　２年
備考： ２年未満の解約の場合敷金は全額償却。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社　創作工房
取引様態： 一般媒介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 349