左京区の戸建リノベーション済みで改装しやすく
既にリノベーションをされているのですが、使われている床材が合板だったり、継ぎはぎに塗料が塗られていたりするので、少し“未完成“な感じも漂っています。設計士によるリノベーション＋DIY可能というのは、やはりその完璧でない感じが、DIYやりやすい雰囲気を作ってくれてるんじゃないかと思います。
今回の物件は、1階は斜めに切り取られていて、ここをどう使いこなすか、借り手に挑戦状をつけているくらいエッジが効いています。
30センチほど上がった床は、人が腰を掛けるのにも最適な高さなので、その高さを基準にダイニングテーブルを作成し、土間・木床を一体として使うのも良さそう。
改装可能な範囲は壁床天井ですが、こうやって既にリノベーションされている特性をうまく使いながらプランを練っていくと、設計士の意図を引き継ぐみたいですごく面白いと思います。
DATA
物件名：
TINN
所在地：
京都府
京都市左京区高野泉町11‐118
最寄駅：
叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩8分、京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩16分
賃料：¥
85,000
管理費：¥
0
面積：
45.00
㎡
敷金：
1ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
用途：住居
設備：
ガス２口コンロ付・温水洗浄便座・追焚機能・TVモニターホン。耐震補強枠設置・2階床面耐震強化
築年：
1969年04月
保険：
火災保険要加入
構造・規模：
木造2階建
契約内容：
定期借家契約2年
備考：
2015年5月改装済。 SOHO可。転貸・ゲストハウス目的の賃借不可。入居面談有。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社アッドスパイス
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
441
- 物件名：
- TINN
- 所在地：
- 京都府 京都市左京区高野泉町11‐118
- 最寄駅：
- 叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩8分、京都市営地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩16分
- 賃料：
- ¥ 85,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 45.00 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 85,000
