京都は島原。京都駅からも徒歩圏内にあるこの街は、江戸時代には花街として栄え、今でも島原大門や角屋など街のいたるところに名残が残る、京都の中でもディープでタイムスリップ感のある文化的な街です。

2015年10月にオープン後、糸にまつわるお店が５つ入居しています。たとえば、子供の着物のアトリエ、アンティーク着物等を扱う古道具店、ヴィンテージウエディングドレスのスタジオ、古布モノの骨董ギャラリーやアートな雑貨店などなど。ひとえに「糸」（衣）と言っても、様々な種類のお店があります。コンセプトがはっきりしていると、入居者同士の共通項があるからこそ話も弾みそうですし、互いに悩みを聞けたりするのが良いですね。入り口には通りからテイクアウトもできるコーヒースタンドのお店と、中庭は月２回限定の多肉植物屋さんが入っています。

共用部分は女性建築士の手によってリノベーションされ、タイルなど可愛らしさの残る絶妙な色付けがなされています。共用部分の畳スペースは、入居者はワークショップなどに無料で使ってもらえます。

改装可能な範囲は躯体に影響のない範囲であれば、改装可です。
シンプルなスクエアの形なので、色々また窓のない壁面を利用し、棚は付け放題です。隣の入居者さんはフローリングを濃い色に塗りなおしてあえて既存の建具と調和させていました。すでに5名も先輩がいるので、いろいろ聞きながら見せてもらいながらできるのはかなりお得です。

はじめて見せてもらったとき、「手作り市がそのまま店になった」ような感覚がありました。
それもそのはず、入居者さんは、大家の村田さんが京都中の手作り市に通いつめて口説いたんだそう（笑）。
京都のクラフトの代名詞、手作り市に出展されている方や好きな方は相性がいいと思いますよ。

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DATA

物件名： itonowa SHOP4
所在地： 京都府 京都市下京区突抜2-357
最寄駅： JR「丹波口駅」徒歩10分、JR「京都駅」徒歩20分、阪急「大宮駅」徒歩20分

賃料：¥ 23,000
管理費：¥ 2,000
面積： 9.00 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： なし
償却：

用途：オフィス／店舗／その他
設備： （共用）和室利用可（無料）・トイレ共用・1階にコーヒーショップあり　（個室）エアコン

築年：
保険：
構造・規模： 木造2階建
契約内容： 定期賃貸借2年
備考： “糸”にまつわる入居者に限ります（現在は古布のブランド、和裁アトリエ、ウエディングドレススタジオなど）。できるだけ週4日以上営業できる方優先。面談あり。光熱費実費。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態：
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 580