京都は宇治の宇治橋商店街から一本入ったところ、JR宇治と京阪宇治のちょうど真ん中の場所にあります。近くにはオーガニックレストランや本屋兼器屋、カフェなどじわじわでき始めています。
ここの現在家具屋の倉庫として使われている建物をお貸出しします。

100㎡という大空間は、京都市内でもなかなか見られない広々としています。鉄骨造ですので柱梁が一切なく、ワンフロア遮るものが無い状態です。ここからご自身で囲いを作ってもらうなどは自由です。
また用途も、飲食店をはじめとする商業、事務所、クリニック、アトリエなど問いません。

現在は倉庫として利用していますが、決まり次第撤去します。外壁の変更なども相談できますす。

あまりにも広いため、半分だったら借りたいという朗報です。分割もご相談いただけます。その場合、50％（約 47 ㎡）で 85,000 円とし、他割合の場合は応相談となります。


また、隣が「中宇治yorin」という小商いの複合施設を計画しています。2016年9月オープン予定で、まだ入居者は決まっていませんが、素敵な飲食店や物販が入る予定です。
その隣（むしろ倉庫の方が通りから近い側です）なので、せっかくなので連携したいところ。そのようなお店と相性が良さそうな、オオバコのレストランなど大きい空間を求めている方、お待ちしています。

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DATA

物件名： 家具屋倉庫
所在地： 京都府 宇治市宇治妙楽 16
最寄駅： 京阪宇治線「京阪宇治」駅徒歩8分、JR奈良線「宇治」駅徒歩3分

賃料：¥ 140,000
管理費：¥ 0
面積： 95.40 ㎡

敷金： 1ヶ月
礼金： 2ヶ月
償却：

用途：オフィス／店舗／その他
設備： スケルトン渡し。ただし、水道配管は貸主負担。

築年： 1989年
保険： 火災保険要加入
構造・規模： 鉄骨造2階建1階部分
契約内容： 定期借家契約 3 年
備考： 分割も検討可。その場合、50％（約 47 ㎡）で 85,000 円とする。成約時仲介手数料として賃料の一か月分（税別）戴きます。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 613