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九段下 1929年築 靖国神社・千鳥ヶ淵の桜に囲まれたビル
このビルは1929年に建設され、90年の歴史を育んできました。
旧い建物ではありますが、古臭さは感じませんでした。
図書館や美術館の様な清潔で厳かな雰囲気がありますが、クリエイティブな職種の方やアーティスティックな方が多く入居されています。
グレーのフロアカーペットに白い壁が基本の仕様ですが、貸主に事前申請をすることで改装も可能なので自分好みのオフィス空間に仕上げることができます。
物件によっては共有部分として改装が禁止されることも多い各区画の扉も、ガラス張りのものに変更したり、木目が目立つデザインに変更しているお部屋もありました。
原則、退去の際には原状回復義務はありますが、建物の雰囲気に合う内容であれば免除となることもあります。
立地も良く、周囲は皇居の千鳥ヶ淵、靖国神社、インド大使館に囲まれており、静かであり心地よい環境です。
1階にはコンビニが、地下1階には飲食店があるのも何かと便利です。
※内装写真は前回募集の別部屋のものです。
DATA
物件名：
松岡九段ビル
所在地：
東京都
千代田区九段南2-2-8
最寄駅：
都営新宿線「九段下」駅 徒歩4分
賃料：¥
215,325
管理費：¥
39,875
面積：
47.93
㎡
敷金：
10ヶ月
礼金：
-
償却：
-
用途：オフィス
設備：
共有トイレ
特徴：
- 2階以上
- ヴィンテージ感あり
- 改装可能
築年：
1929年04月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨鉄筋コンクリート造/地上4階建て
契約内容：
定期借家5年
備考：
表示賃料は税込み金額です。鍵交換費：33,000円〜。事務手数料：15,000円（税別）。保証会社利用必須。再契約料：新賃料1ヶ月分、更新時事務手数料：新賃料0.5ヶ月。成約時には仲介手数料として賃料1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2024年02月16日
次回確認予定日： 2024年03月01日
No.
6858
- 物件名：
- 松岡九段ビル
- 所在地：
- 東京都 千代田区九段南2-2-8
- 最寄駅：
- 都営新宿線「九段下」駅 徒歩4分
- 賃料：
- ¥ 215,325
- 管理費：
- ¥ 39,875
- 面積：
- 47.93 ㎡
賃料：¥ 215,325
