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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 821
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1-30-2 MAP
最寄り駅 メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩2分、都営浅草線・メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分、メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩9分
賃料 267,840円
管理費 0円
面積 42.10㎡
物件名 日本橋蛎殻町宅
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

水天宮前 スケルトン戸建 隠れ家っぽくていいかも

水天宮前にある戸建物件、見つけました。

水天宮前からは歩いてすぐですし、日本橋も徒歩圏内ですね。このエリア、看板建築が多くあってお散歩するのも楽しいですよ。

飲食店や雑貨屋が路地裏にありますし、隠れ家店舗にもいいかもしれません。
スケルトンなので、設備面での検討は必要ですが飲食店も相談できるそうです。

現況での引き渡しとなります。
1Fは床解体された状態ですが、外壁や一部の構造の補修工事が済んだ状態です。

構造に関わる箇所以外は自由に改装可能ですが、事前にオーナーの承諾を得たほうが良いかと思います。基本的には、事前承諾を得ることで原状回復は不要になるそうです。

1Fはほぼスケルトン状態なので、自由に施工できそうです。2Fの畳は傷んでいるので、剥がして床をはったりすると良いかと思います。襖も外して広々使うといいですよね。

新築にはないオーラ漂っています 
クリーム色の外観です 

建物裏手と側面はトタン板で補修済みです 
1F 床は解体済みです 

1F 内壁も合板がむき出しの状態です 
建具の表情がいい感じですね 

古い建具を活かせる仕上げにしたいですね  
1F天井 いい味出しています 

2F 階段横 
2F建物正面側の部屋の様子 四畳半 

2F正面側から 同じく四畳半 
床柱 存在感があります 

南東向き 明るい室内です 
窓のディテール 

階段 
ドアは建物の表情 

レトロドア 活かせるといいですね 
鍵穴 レトロでキュート 

落ち着いた雰囲気の場所です 魅力的な佇まい 

敷金/保証金 5ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 定期借家5年(再契約可)
構造/規模 木造/2階建 築年月 1965年08月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 都市ガス
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。保証会社加入必須。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年06月23日