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NO. 851
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都渋谷区上原1-32-5 MAP
最寄り駅 小田急小田原線・メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩1分
賃料 270,000円
管理費 5,400円
面積 39.20㎡
物件名 ロイヤルテラス 503号室
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

代々木上原 平成35年3月解体予定 都心を一望ルーフバルコニー付き

エレベーターなし、5階。
正直しんどいですが、それと引き替えに絶景を手にすることができます。

代々木上原駅から徒歩1分。駅を降りてから、急な坂を登った所にある物件です。1階には雰囲気のある飲食店などが入っていました。植栽も素敵でいい感じです。
住居だけでなく、デザイン系の事務所やサロンなどが入っているようです。
建物自体が洗練された雰囲気があるので、デザイン系の事務所とかにもいいですし、物販店なんかも結構いいのかな、と思いました。

何と言っても一番の魅力は、専有のルーフバルコニーです。割と広さもありました。植物をいろいろ育ててみたり、いっそベンチや机とかをここで作ってみたりたりするのも楽しそうですね。

平成35年3月建物解体予定のため、定期建物賃貸借契約となります。初期費用も抑えめです。
この絶景 たまりませんね 
外観 結構カッコイイんです 

ルーバーの感じがスマートです 
1Fはお店になっています 

窓からの景色もいいですし使いやすい形 
床はモルタル 自由に内装いじってOKです 

壁の塗装もしやすそうです 
バルコニーもついています 

この先に、水回りがまとまっています 
トイレ 綺麗めだったので現状のまま使えます 

トイレの正面に キッチンスペースがあります 
その横のスペース おそらく元は浴室だったであろう空間。今は撤去されています。収納にも使えそうです。 

この扉の先にルーフバルコニーがあります 
憧れのルーフバルコニー 

広さ結構あります 
玄関ドア シンプルながら洗練されています 

窓の感じも可愛かったです 
共用部階段 明るく風も通るので気持ちいいです 

こんな階段だったら5階まで毎日登れそう 

敷金/保証金 0ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 0ヶ月 契約内容 定期建物賃貸借契約(再契約相談可)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上6階建 築年月 1963年08月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、トイレ専用
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外改装可
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 平成35年3月建物解体予定。別途水道料有。保証会社加入必須。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2017年07月15日