NO. |
0905
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用途 |
住居 |
所在地 |
東京都港区高輪4-8-29 |
MAP |
最寄り駅 |
JR山手線他「品川」駅 徒歩6分 |
賃料 |
650,000円 |
管理費 |
0円 |
面積 |
246.00㎡ |
物件名 |
Dorf Blumen |
改装可能範囲 |
室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK. |
原状回復 |
改装内容によるので、事前相談により決定 |
高輪 Dorf Blumen 品川駅近くのヴィンテージマンション 自由度高め
JR品川駅から高輪方面に上ると、左手に見えてくるヴィンテージマンションです。敷地の入り口に像が建っています。スペースを広く取られた平置きの駐車場があります(¥18,000/月。現状2台以上空き有り)。
エントランス周辺からして雰囲気が一般的なマンションとは異なっています。彫像や絵がいくつも飾られ、応接室があり、常駐の管理人さんがいます。良い時代に建てられた良いマンションという感じがします。
エレベーターで所在階に降りると、タイル貼りの壁に重厚な雰囲気の玄関扉があります。このフロアーにはこの貸室のみとなります。
室内はフロアーの真ん中にエレベーターがあり、それを取り囲む様に廊下と部屋が配置されています。面積が246㎡あるので、部屋数だけでも結構あります。
天井から床まである窓面が特徴的で、特に広めのリビングルーム2方向にある窓はとても開放的な印象を受けました。リゾートマンションなどで見られる様式を想像して頂ければと思います。他のお部屋についても、同じ様な掃き出し窓が基調となっており、その外にはバルコニーがあります。
改装については、室内の内側であれば可能です。改装前にオーナーさんの方に改装内容の確認を取ることが必要となります。(床などについては、マンションの規約で遮音の等級などが決められています)。壁を取り壊して、リビングルームを広げるなど、色々相談可能との事です。
全体的には、クリーニングも施してあり、綺麗なのですが、一部壁紙が古くなっている所や、タイルが壊れている箇所があります。現地にて確認頂ければと思います。
設備については、現状渡しとなります(オーナーの修繕義務なし)。
この広さ、金額、雰囲気にピンとくる方に、ぜひご連絡を頂ければと思います。
敷金/保証金 |
3ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
償却 |
なし |
契約内容 |
定期建物賃貸借3年 |
構造/規模 |
SRC造/10階建 |
築年月 |
1974年 |
保険 |
要加入 |
取引様態 |
仲介 |
設備 |
キッチン、バス、トイレ、エレベーター、トランクルーム |
改装可能範囲 |
室内の躯体の内側、構造に関わる箇所以外、改装OK. |
原状回復について |
改装内容によるので、事前相談により決定 |
備考 |
成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。駐車場空き有り(¥18,000/月。平置き。現状2台以上空き有り)。設備については現状渡し(貸主の修繕義務なし)。 |
情報掲載者 |
株式会社PAX |
最終情報確認日 |
2017年09月05日 |