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東日本橋 問屋街にある、倉庫リノベーション物件
賃料：¥
100,000
／管理費：¥
30,000
面積：
29.75
㎡
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東日本橋 問屋街にある、倉庫リノベーション物件
東京の東側、馬喰横山駅から徒歩１分にある、古い倉庫を改装した物件です。コンバージョンという手法のお手本かのように、倉庫建築の良さを上手に生かしながら、住居やオフィスに対応できる物件になっています。
周辺は、東京駅からもそんな遠くない距離にありながら、倉庫はもとより、古いビルが沢山あり、しかも結構空いているので、「改装して住みたい」と思っている方は、探してみると結構ありますよ。あとは、大家さんを見つけて交渉してみるのも良いと思います。
最近では、そんな古くて雰囲気のある建物を利用したギャラリーやカフェなんかが沢山出来始めている事でも注目のエリアだと思います。
この物件の改装できる範囲は、基本的に躯体の内側であれば大丈夫で、その他軽微な穴を壁に開けて棚を作る事などもできます。もちろん壁の色を変えたり床になにか貼ったりというのも可能です。
退去時の現状回復に関しては、改装内容を事前にオーナーさんに伝え、了承を得る事で必要なくなります。事前承認を得た範囲以外の工事に関しては原状回復の対象となりますので、室内に手を加えたいなと思ったら、その都度オーナーさんに確認をして下さい。
室内の雰囲気はコンクリートの質感がいい静けさを持っていて、落ち着く空間になっています。
床の感じなど、新しい建物にはない面白さがあり、日本でこういう部屋を借りるというのは、素敵な経験になるのではないでしょうか。
DATA
物件名：
RE-KNOW東日本橋 4A
所在地：
東京都
中央区東日本橋3-3-17
最寄駅：
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
賃料：¥
100,000
管理費：¥
30,000
面積：
29.75
㎡
敷金：
１ヶ月
礼金：
0ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス
設備：
バス・トイレ、室内洗濯機置場、2口ガスコンロ、バルコニー、エアコン、給湯、エレベーター
築年：
1969年03月
保険：
加入義務有り
構造・規模：
RC造／地下1階地上6階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
諸条件交渉可能。 保証会社要加入（4月末までに契約の場合、初回保証料は借主負担。その後１年毎に賃料の50%負担。但し、入居から１年未満での解約の場合、違約金３ヶ月分。 ）。鍵交換費：26,250円。 事務所利用の場合、賃料共益費に消費税が加算されます。その他初期費用が礼金０ヶ月/敷金２ヶ月となり、敷金１ヶ月分が退去時に償却となります。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
097
- 物件名：
- RE-KNOW東日本橋 4A
- 所在地：
- 東京都 中央区東日本橋3-3-17
- 最寄駅：
- 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
- 賃料：
- ¥ 100,000
- 管理費：
- ¥ 30,000
- 面積：
- 29.75 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 100,000
