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高田馬場 元質屋さんの戸建て 蔵があります

東京都新宿区高田馬場4-10-16

賃料:¥864,000/管理費:¥0
面積:150.44㎡

高田馬場 元質屋さんの戸建て 蔵があります

高田馬場駅の近くに、「バンミー」という、美味しいベトナムサンドウィッチ屋さんがあります。そこから歩いてすぐの所にある建物です。

元々質屋さんだったそうで、路地の先に主張しすぎない感じであります。玄関を開けると、カウンターがあって、その先に、明らかに堅固な感じの扉があります。「警報装置設置店 powered by 警視庁」のステッカーを確かめてから扉を開けると、中は木の壁に囲まれた2階建の空間になっており、右横にもう一部屋あります。室内からはわかりづらいのですが、外から見ると蔵であることがわかるそうです。

質屋店舗エリアを後にして進むと、住宅エリアになります。広めのキッチンとリビングルーム、お風呂とトイレがあります。階段を上って2階に行くと、渋目のお部屋と洋な感じの2間があります。渋目のお部屋の横に扉があって、それを開けるとちょっとしたバルコニーがあり、屋上に続く階段が添えられています。ただ、階段の1段目がどこかにいってしまっており、上に行くには、腕力と盛大な開脚を強いられます。
屋上は、そんなに広いわけではないですが、山手線を走る電車が見えました。

改装については、構造に気を配しながら、室内の内側であれば変更可能との事です。商業エリアなので、重飲食も可との事。原状回復については、改装内容によるので、事前に打ち合わせをして取り決めをしましょうとの事です。

駅からそんなに遠くなく、バッチリと隠れている立地で、蔵があって、庭があって、屋上のある建物です。面白い利用の仕方ができそうでした。

DATA

物件名:-
所在地:東京都新宿区高田馬場4-10-16
最寄駅:JR山手線他「高田馬場」駅 徒歩1分
賃料:¥864,000
管理費:¥0
面積:150.44㎡
改装可能範囲:室内の内側
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 10ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: 2ヶ月

条件: 住居/オフィス/店舗/その他

設備: 現況渡し

築年: 1970年
保険: 要加入
構造規模: 木・石・コンクリートブロック造/2階建て
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年04月21日
No.1080

物件名:
-
所在地:
東京都 新宿区高田馬場4-10-16
最寄駅:
JR山手線他「高田馬場」駅 徒歩1分
賃料:
¥864,000
管理費:
¥0
面積:
150.44㎡
改装可能範囲:室内の内側
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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