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渋谷 道玄坂にあるビルの最上階 屋上つき店舗
こちらの建物は、渋谷道玄坂の上の方にあり、周辺はオフィスビルや飲食店が立ち並んでいます。こんな所のビルの屋上が使えるんだ！というのが第一印象でした。
現状は、前のテナントの方が残されていった厨房とキラキラした内装がそのまま残されています。造作譲渡として、702万円（！）が必要となりますが、そのままの状態でお店を始めることができると考えると、お安いのかもしれません。
広さがあるので、内装を変えることで、色々な業態のお店にも対応可能かと思います。事務所での利用も可能ですので、こんな所に！という意外性を求める方に、ぜひオススメです。
DATA
物件名：
長島第一ビル 9階
所在地：
東京都
渋谷区道玄坂1-22-12
最寄駅：
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩3分、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
賃料：¥
1,296,000
管理費：¥
0
面積：
125.62
㎡
敷金：
12ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
30%
用途：オフィス／店舗
設備：
エレベーター、トイレ
築年：
1972年
保険：
要加入
構造・規模：
RC造／9階建 9階部分
契約内容：
定期借家契約2年
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。保証会社加入必須（賃料の100%）。造作譲渡費用負担あり（702万円）
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
1103
- 物件名：
- 長島第一ビル 9階
- 所在地：
- 東京都 渋谷区道玄坂1-22-12
- 最寄駅：
- JR山手線他「渋谷」駅 徒歩3分、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
- 賃料：
- ¥ 1,296,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 125.62 ㎡
賃料：¥ 1,296,000
