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森下 天井3.2m倉庫 手頃なサイズ感 コーヒー焙煎所や物販店にも

東京都森下4-23-4

賃料:¥172,800/管理費:¥3,240
面積:60.00㎡

森下 天井3.2m倉庫 手頃なサイズ感 コーヒー焙煎所や物販店にも

**GOOD POINT**

  天井MAX3.2!シャッター高さ2.7m×間口3m。
  菊川駅から2分。森下駅から7分。
  手頃なサイズ感と賃料。
          店舗利用も相談OK。
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菊川駅から歩いてすぐのところにある倉庫物件です。
駅前には飲食店などがあり、そこから一本入った裏手の通りにあります。ごちゃごちゃしていなくて、なんとなく知る人ぞ知るという雰囲気がいい感じです。
お向かいさんにはとてもいい雰囲気のちゃんこ屋さんがありました。

2階建ての木造の戸建の1階部分が倉庫になっています。ちょうどいい広さで、扱いやすいように思います。
床はモルタルですが、状態がよかったので洗浄なども不要でこのまま内装に活かしてもいいと思います。
トイレは和式だったので、交換は必要そうです。

上階は住居になっているので、営業時間などは要相談とのことですが、店舗利用も相談できます。
コーヒーの焙煎所やアトリエ兼物販店なんかに合いそうに思いました。
賃料もとても手頃なので、新しくお店を始めたいという方にはとてもぴったりと思います。

DATA

物件名:岩橋倉庫
所在地:東京都森下4-23-4
最寄駅:都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分、都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
賃料:¥172,800
管理費:¥3,240
面積:60.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 3ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: -

条件: オフィス/店舗/その他

設備: シャッター、床置エアコン、照明、トイレ、洗面 (全て残置扱いとなります。)

築年: 1963年07月
保険: 要加入
構造規模: 木造/2階建
契約内容: 定期借家契約3年
備考: 保証会社加入必須。表示賃料は課税額です。現況渡し。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年05月20日
No.1115

  • 募集は終了しております
物件名:
岩橋倉庫
所在地:
東京都 森下4-23-4
最寄駅:
都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分、都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
賃料:
¥172,800
管理費:
¥3,240
面積:
60.00㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定
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