• ¥ 330,000 ／ 55.62 ㎡

クリエイティブなチームや人たちが集まった建物の3階の区画の募集です。緑豊かな大きめの公園の隣にあり、1階にはParklet（https://parkletbakery.com）というカフェベーカリーがあり、2階以上がオフィスになっています。2階はフリーアドレスでフリーランスの方などが集まっているコワーキングスペースで、3階以上が個室区画となります。 2階にあるラウンジやシェアキッチンなどは、他の階の入居者の方も利用可能となっています。 3階は、以前は建築デザインの会社が入居されていました。2方向に広がった窓の先に公園があり、光や風や遊ぶ声が広がるオフィス空間です。 建物全体に面白い方達が集まっているので、ぜひこの場所の雰囲気に共鳴するような、素敵な方にご入居いただければと思います。 ※写真の家具什器は貸室に付属しませんが、有償にて譲渡を相談可能です（カーテン、壁面の本棚、モニター、モニター横のホワイトボード2枚、ハーマンミラーの椅子（セトゥーチェア・セトゥーハイチェア6〜8脚））。

• ¥ 143,000 ／ 23.19 ㎡

谷中銀座の商店街から1本入った路地にある、一棟リノベーション建物の1階区画、店舗のご紹介です。 このエリアを盛り上げているHAGISOのチーム（https://hagiso.com/whoweare/）がデザイン監修を行っており、DIYPが貸し出しのお手伝いをさせて頂いています。 1階は2つの店舗区画があり、1区画は既にカフェ・バーが入る予定です。真ん中の区画が現在貸し出し中で、業態としては軽飲食・物販・美容室・ギャラリー・サロンなどなどを募集しています。スケルトンの状態でのお引き渡しとなり、水道の配管はございますが、ガス配管を利用する場合は借主負担にての工事が必要でとなります。 建物全体で、物作りをしている方、地域振興に興味がある方、クリエイティブな方にご入居して頂きたいというオーナーさんの意向があるので、面白い活動をされている方にぜひご入居頂けたらと思います。 2階、3階のお部屋も募集中です。住居または事務所やアトリエとしてご利用頂けます。

• ¥ 150,000 ／ 44.38 ㎡

SANAA設計による、テラスハウスです。以前は、石神井アパートメントという名前だったかと思うのですが、現在はDe Azur(ドゥ・アジュール)という名前だそうです。ガラス面が多く、シュッとした柱に屋根が置いてあって、軽い感じのお家です。ワンフロアーの広さはそんなにないですが、家具の配置で色々と楽しめる印象でした。ペットとの生活も相談可能だそうです。 ※写真は、以前募集した別のお部屋のものです。

• ¥ 176,000 ／ 41.28 ㎡

下北沢と三軒茶屋の中間地点、代沢の住宅街に建築家設計のアパートがあります。1階部分は住居兼用店舗として利用可能なお部屋があり、業種も様々にご相談可能です。用途地域上の制限がありますので、詳しくは本文の最下部をご覧ください。 1階から少し階段を下る作りになっていながら、キッチンやトイレ・洗面・収納スペース等は1階のベースの高さにあります。木の階段を移動させ上り下りしながらお手洗いやバスルームなどへアクセスするのは面白いです。トイレは2箇所からアクセス可能となっており、店舗利用の際も、住居部分を隠したまま利用が可能です。床下収納スペースも広く有効活用していただけそうです。 現在はレストラン兼用住居として利用中のお部屋を引き継ぐにあたり、キッチン部分の多少の造作と玄関周り、家具などの引き取りについても相談させていただける方を探しています。 建物内には他にも飲食店、古着屋さん、美容室などが入居中です。年に1・2回、建物でマルシェを企画・開催しており入居者さん同士も仲良しなので、そのような雰囲気を楽しんでいただける方に借りていただけたら嬉しいです。お問い合わせをお待ちしています。 写真：平井広之 ＜店舗利用時条件＞ ・営業時間は6〜23時まで ・飲食店の場合は重飲食以外の軽飲食(カフェや食堂まで) ・第一種低層住居専用地域のため都市計画による業種や契約上の制限あり ・保証会社審査通過後にオーナー面談あり(面談により最終決定) ・建物で年1〜2回開催されるマルシェに参加できる方優先 ・土足利用禁止

• ¥ 450,000 ／ 147.32 ㎡

世田谷区代田2丁目にある広々したお庭が魅力の戸建てです。 特にリビングにはお庭に面した大きな窓があり、明るい空間です。吹き抜けがあり天井高もあるので開放感もあります。和室や障子があったりと和テイストがいい塩梅で残っているのがレトロ感もあってかわいいです。 間取りは3LDKでファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さです。 最寄り駅の世田谷代田駅からは徒歩4分と駅近くの立地ですが、駐車場も2台分ついているのも嬉しいポイントですね。 人気の下北沢駅も徒歩圏内です。 都内ではなかなかお目にかかれない庭付きの戸建てです。ぜひお早めにご検討ください。

• ¥ 475,475 ／ 57.06 ㎡

広尾ガーデンヒルズ内にある、店舗物件の募集です。以前は、ベーカリーが営業をされていました。お隣の区画にはコーヒーショップ、スーパーマーケットが入っています。 住民の方の生活の中心となるような、素敵なお店にぜひご入居いただきたいなと思いました。 ※お店の前面1.5Mの範囲についても、使用可能。

• ¥ 2,960,100 ／ 228.11 ㎡

キャットストリートから小径を入ったところにある、一戸建ての物件です。以前は、ハンバーガー屋さんだったり、写真スタジオなどとして利用されていました。 室内の造りが面白く、なかなかない空間になっています。 飲食店舗や、美容室、その他色々な利用方法が相談可能です。 通りから建物までのアプローチもイメージを作りやすく、良い物件だと思います。 ※写真は、前回募集時のものです。現状は変更されている可能性があります。

• ¥ 429,000 ／ 4.96 ㎡

渋谷駅すぐの立地にあるコンパクトな店鋪物件のご紹介です。 物件があるのは、ノスタルジックなお店が並ぶ渋谷のんべい横丁内。現況での引き渡しとなります。 飲食店鋪としての募集です。トイレは横丁全体の共有のものがあり、そちらの利用が可能です。 飲食店限定とはなりますが、レトロでノスタルジックな特徴的な横丁の雰囲気に合いそうでしたらぜひお早めにご検討ください。

• ¥ 825,000 ／ 188.00 ㎡

最寄り駅の大岡山駅からは徒歩10分、都立大学駅からも徒歩圏内にある天井高が魅力の物件のご紹介です。 募集区画はレトロな風貌のマンションの1階部分にあたり、以前は銭湯として営業されておりました。現況でのお渡しもしくはスケルトン渡しでご相談可能です。 お隣にはコインランドリーが入っており、建物全体にノスタルジックな雰囲気もあります。 天井高が4.4ｍほどあるため、ボルダリングジムなどにも良さそうです。 その他、高さが必要なスタジオ等にもいかがでしょうか。 駅から若干距離はあり、人通りのある立地というわけではありませんが広い面積と高さを条件にお探しでしたら、ぜひご検討ください。 ※飲食用途は不可です。

• ¥ 1,258,785 ／ 84.08 ㎡

2023年6月に竣工したばかりの「麻布台ヒルズ」のオフィス棟のご紹介です。 曲線の造形が特徴的で、敷地内は緑を感じられるようなランドスケープと一体となった建築計画がされています。広い広い大きな中央広場もあり、緑を感じながらゆったりとできる空間もあるそうです。 敷地内には、商業施設や文化施設のほか、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクールなど多様な機能が複合的に融合されています。 この麻布台ヒルズのオフィスが募集開始となりました。区画はいくつか募集が出ており、広さもパターンがありますので、ぜひご相談ください。