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三軒茶屋 地下室が2つある事務所 ＳＯＨＯ
建物は三軒茶屋駅からは徒歩10分ほどの静かな住宅街にあり、室内は落ち着いた雰囲気です。一階ながら窓が複数あり、日当たりはまずまずでした。
間取りは3ＬＤＫとしましたが、実際は寝室は一部屋のみ。あとは棚がたくさんある資料室の様な部屋と、玄関を入ってすぐの作業スペースの様な空間、キッチン(リビング)といったプランになります。
そして大きさの違う二つの地下室は、それぞれ約4.5帖と約8帖ほど。天井高は160センチくらいでしょうか。ここにも棚が造作されていました。エアコンこそないものの、地下なだけに通年温度は安定しているそうです。ちなみにどちらも照明・電源・換気扇があり、倉庫としても実用的な印象でした。
現状、浴室は少し年季を感じますが、キッチンは３口ガスコンロつきのシステムキッチンへと交換済。トイレはシャワートイレが設置されています。洗濯機置き場はバルコニーですが、室内に給・排水と電源のとれる箇所があり、洗濯機パンも設置できそうでした。
躯体に塗装しただけの壁や、建具のない間口など内装は好みが分かれそうですが、実は床が無垢フローリングだったり、地下室への入り口に工夫がしてあったりと、独特のこだわりを感じる物件です。あと、玉砂利を敷き詰めたちょっとしたテラスの様なスペースがあり、ここも手を加えられると楽しそうでした。
※図面内の×印の箇所が地下室です。
DATA
物件名：
光建ハイムブリリアンス太子堂1F
所在地：
東京都
世田谷区太子堂5-10-2
最寄駅：
東京メトロ田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分,東急世田谷線「太子堂」駅徒歩5分
賃料：¥
0
管理費：¥
0
面積：
60.09
㎡
敷金：
2ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス／その他
設備：
バストイレ別、バルコニー、エアコン、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、洗面化粧台、駐輪場、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、3口以上コンロ、ペット相談、照明付、全居室収納、分譲賃貸、バイク置場、全居室フローリング、2面バルコニー、3面採光、2沿線利用可、専用庭、エアコン2台、キッチンに窓、事務所相談、庭、3方角住戸、地下室、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、事務所付
築年：
1982年06月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄筋コンクリート造／地下1地上4階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
表示賃料は非課税額です。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。ペット可。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
1224
- 物件名：
- 光建ハイムブリリアンス太子堂1F
- 所在地：
- 東京都 世田谷区太子堂5-10-2
- 最寄駅：
- 東京メトロ田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分,東急世田谷線「太子堂」駅徒歩5分
- 賃料：
- ¥ 0
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 60.09 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 0
