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田園調布 角地の一棟ビル スケルトン

東京都大田区田園調布2-51-1

賃料:¥540,000/管理費:¥0
面積:109.95㎡

田園調布 角地の一棟ビル スケルトン

田園調布にあるレトロな一棟ビルです。
ちょうど角地にあり、その地形に合わせて湾曲した外観がとてもキュートな物件でした。
田園調布駅東口からまっすぐ伸びる通りの角地で、視認性も良く、ランドマーク的なビルになりそうに思います。

1階部分は老舗のメガネ屋さんが営まれていた様子。残置物が多くありますが、こちらは貸主の方で撤去しスケルトン工事までは相談できるようです。
2階以上はスケルトンになっています。エアコンなどはなく設備的な環境を整える必要はありますが、壁や床などはそのままの状態からでもおもしくなって行きそうに思います。ちょっと塗装してあげるだけでもいい感じになりそうです。

各フロア約8坪とコンパクト。飲食店も相談できますので、1Fで小さなcafeやコーヒースタンドなんか良さそうに思います。2F以上はアクセサリーや服などのアトリエやショールーム的な使い方で面白いモノや人達の集まる複合的なビルになったら面白そうだなぁと考えています。
窓が多くとても明るく風も通ります。どの階も景色がとてもいいのが魅力的ですし、創作活動には気持ちのいい環境だと思いました。


DATA

物件名:田園調布駅前白王ビル
所在地:東京都大田区田園調布2-51-1
最寄駅:東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩2分
賃料:¥540,000
管理費:¥0
面積:109.95㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:スケルトン返し

敷金: 10ヶ月
礼金: 2ヶ月
償却: -

条件: オフィス/店舗

設備: -

築年: 1973年02月
保険: 要加入
構造規模: RC造/4階建
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 賃料は課税額です。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。飲食店可。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年07月24日
No.1225

物件名:
田園調布駅前白王ビル
所在地:
東京都 大田区田園調布2-51-1
最寄駅:
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩2分
賃料:
¥540,000
管理費:
¥0
面積:
109.95㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:スケルトン返し

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