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落合南長崎 １階路面店スケルトン 新規開業応援 フリーレント相談
賃料：¥
80,000
／管理費：¥
2,000
面積：
40.34
㎡
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落合南長崎 １階路面店スケルトン 新規開業応援 フリーレント相談
オーナーさんが新規開業を応援したい！ということで正直、賃料はかなりお手頃価格になっています。但し、再契約時には賃料を120,000円（税別）の一般賃貸借契約に切り替え予定となります。賃料値下げされている分を内装費などに充ててもらえたらと思います。
2020年には、この商店街に新しくトキワ荘にちなんだマンガ・アニメのミュージアムが開館される予定です。
※豊島区（仮称）マンガの聖地ミュージアム計画
飲食店・CAFEなどもOKですし、ある程度広さもあるのでテイクアウトに力を入れたキッチンを設置するなどもできそうです。
古い商店街ですが、若い人たちがこのまちに入ってきて盛り上げてくれたら嬉しいなーと思います。
DATA
物件名：
-
所在地：
東京都
豊島区南長崎2-3-3
最寄駅：
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
賃料：¥
80,000
管理費：¥
2,000
面積：
40.34
㎡
敷金：
360,000円
礼金：
0
償却：
2ヶ月
用途：オフィス／店舗
設備：
-
築年：
1978年04月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨造／４階建
契約内容：
定期借家契約２年
備考：
賃料・管理費は課税されます。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。 ※定期借家２年契約となります。再契約時は、賃料120,000円（税別）の一般賃貸借契約への切り替えとなります。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
1236
- 物件名：
- -
- 所在地：
- 東京都 豊島区南長崎2-3-3
- 最寄駅：
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
- 賃料：
- ¥ 80,000
- 管理費：
- ¥ 2,000
- 面積：
- 40.34 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 80,000
