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神楽坂 60年代初頭の古き良き物件

東京都新宿区中町15

賃料:¥248,000/管理費:¥5,400
面積:74.12㎡

神楽坂 60年代初頭の古き良き物件

ドーンと抜けのある間取りに、安定感のある太い柱、コンクリートむき出しの天井からは直接チェーンで照明が吊るされていたり、鉄製のサッシにはネジの様な鍵がついていたりと、古き良き昭和の香り漂うディティールは、他にない魅力かと思います。

壁やサッシはクリーム色に塗装され、それが少しひなびた感じも個人的には好きでした。現状、床材はモルタルにタイルカーペットが敷いてあるだけなので、剥がすにしろ仕上げるにしろ、アレンジも簡単そうです。浴室もありますが、長いこと使われていないそうで、給湯はそのまま使えないかも知れないそうです。(キッチンは大丈夫そうです)

建物自体も良く管理されていて、昔の高級マンションといった趣の感じられる物件です。3駅の最寄り駅があり、近隣には飲食店も充実しているので、事務所としても、何なら住居としてもいかがでしょう。
床はOAでは無いですが、天井に電源がありうまく按分できるかと思います。
築年数分低めの賃料設定な本物件を、ぜひ新たな拠点に。

DATA

物件名:神楽坂マンション2F
所在地:東京都新宿区中町15
最寄駅: 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分、総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩10分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
賃料:¥248,000
管理費:¥5,400
面積:74.12㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 4ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: なし

条件: 住居/オフィス/店舗/その他

設備: エアコン,トイレ,キッチン

築年: 1961年1月
保険: 要加入
構造規模: RC造/4階建て
契約内容: 普通賃貸借契約2年
備考: 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年08月20日
No.1259

物件名:
神楽坂マンション2F
所在地:
東京都 新宿区中町15
最寄駅:
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分、総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩10分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
賃料:
¥248,000
管理費:
¥5,400
面積:
74.12㎡
改装可能範囲:貸主と相談
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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