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南長崎 目白通り沿い元写真スタジオ 飲食店相談可

東京都豊島区南長崎3-6-2

賃料:¥320,000/管理費:¥0
面積:159.58㎡

南長崎 目白通り沿い元写真スタジオ 飲食店相談可

**GOOD POINT**
  
  アーチが特徴的な個性派一棟ビル
  元撮影スタジオ2階天井高め
  フロアごとに多様な使い方ができます 

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以前、DIYPでご紹介したNo.887の元写真スタジオ物件の妹分にあたる一棟ビルが募集開始となりました。

目白通り沿いに位置しているので都心部からのアクセスもしやすいです。
あの有名な「トキワ荘」が近くにあり、「トキワ荘通り」と名付けられた商店街もあります。派手ではありませんが、下町の人情や風情を感じるエリアでした。

建物の1F奥には元々美容院があったようで、カーブの可愛い鏡が並んで残っています。1F手前部分は受付とかに使われていたのでしょうか。
エメラルドグリーンに塗られた階段を登ると正面に大きな窓があり開放的です。元写真スタジオだっただけに、天井も高めです。意外と奥行きもあるので、色々な使い方が想定できそうに思います。

広さもありますので、写真スタジオに限らず色々な使い方が想定できそうです。飲食店も相談できるので、1FでカフェやBARなどをやりつつ2Fでスタジオ利用とか。3-4階は事務所として使ったり。
汎用性高く、にくい物件です。

DATA

物件名:柴田ビル
所在地:東京都豊島区南長崎3-6-2
最寄駅:都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
賃料:¥320,000
管理費:¥0
面積:159.58㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

敷金: 6ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却: 1ヶ月

条件: 住居/オフィス/店舗

設備: -

築年: 1995年04月
保険: 要加入
構造規模: 鉄骨造/4階建
契約内容: 普通賃貸借契約3年
備考: 店舗・事務所利用の場合賃料は課税されます。保証会社加入必須。商店会費別途。飲食店相談可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2018年09月25日
No.1318

物件名:
柴田ビル
所在地:
東京都 豊島区南長崎3-6-2
最寄駅:
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
賃料:
¥320,000
管理費:
¥0
面積:
159.58㎡
改装可能範囲:構造に関わる箇所以外
原状回復:改装内容によるので、事前相談により決定

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