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※募集は終了しております

烏丸御池 元アウトドアショップ 1~3階一括募集

京都府京都市中京区烏丸御池上ル二条殿町543-5

賃料:¥300,000/管理費:¥3,000
面積:68.28㎡

烏丸御池 元アウトドアショップ 1~3階一括募集

1月地下鉄烏丸駅から歩いてすぐ、烏丸御池の交差点からも見えるレンガの外壁が印象的な建物。こちらの1階~3階一体の募集です。
1階は烏丸通に対して非常に大きな開口が開いています。場合によっては、この窓を入り口にする事も可能です。
この縦長の空間を利用して、カウンターバーやコーヒーショップなどは、相性が良さそうです。
もちろん、写真のようなアパレルなどの物販も。写真の什器は、2月中であればそのまま引き継ぐことも可能です。

共用部は非常にソリッドで、黄色がアクセントになりカッコいい設えです。躯体に影響のない範囲なら改装は自由なので、ぜひ建物が持っている良さを活かしながらチャレンジしてもらいたいです。

全体としては、1階・2階を飲食店+3階を事務所、ギャラリーと事務所、アパレルと事務所など、1~3階で用途をうまく分散させると使い勝手がいいと思います。

烏丸御池というとオフィス街のイメージが強いのですが、御池通より北側は、御所南エリアでもあり、殺風景ではなく程よく品のあるエリアとなっています。
また、近年、ビアバーが数件、オシャレなフレンチや美容室とエステなど、雰囲気の良い店の出店が相次いでいるエリア。御所も近いので、欧米の方もよく見かけます。安いものを大量に売るというよりも、質高い商品や、古きよきものを現代にアレンジしたもの。業種に限らずそのようなトーンのものがハマりそうです。

DATA

物件名:烏丸御池バムビル
所在地:京都府京都市中京区烏丸御池上ル二条殿町543-5
最寄駅:市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩2分
賃料:¥300,000
管理費:¥3,000
面積:68.28㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復:改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要

敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
償却:

条件: オフィス/店舗/その他

設備: 電気・水道・トイレ(ビル共用)・給湯室(ビル共用)・メールボックス

築年: 1991年
保険: 火災保険要加入
構造規模: 鉄骨造5階建
契約内容: 定期賃貸借契約3年
備考: 階段はビル共用・2019年2月中成約に限り現況什器使用可・成約時仲介手数料として賃料の一ヶ月分(税別)を戴きます。

情報掲載者: 株式会社アッドスパイス
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年02月08日
No.1562

  • 募集は終了しております
物件名:
烏丸御池バムビル
所在地:
京都府 京都市中京区烏丸御池上ル二条殿町543-5
最寄駅:
市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩2分
賃料:
¥300,000
管理費:
¥3,000
面積:
68.28㎡
改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復:改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要
  • 募集は終了しております

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