地元で活気あふれる北野商店街から路地を入ってさらに路地に入るこちらの物件。こんなところがあったのかと思うほど、前が芝生の中庭になっていて視界が抜けています。3軒長屋を工房兼住居にするプロジェクト。ディスプレイ窓などオリジナリティある店構え、静かな制作環境が手に入ります。

Aの物件は、職住一体の物件で、アトリエや事務所として使いながら、住むことができます。水回り以外は一面土間空間なので、職住の境目をご自身で作ってもらえます。（もちろん境目無しでも）天井が高いのでロフトを作ってもいいかも。制作環境としては、非常に魅力的だと思います。

制作するには隣近所が気になるところですが、周りは同じものづくりの仲間。安心ですし楽しみですよね。中庭は、普段は入居者専用で使えて、楽しいと思います。

商店街も、スーパーやドラッグストア、100円均一があり、わりと賑わっている方です。京都では希少なコーナンも近いです。北野天満宮周辺には、最近焼菓子屋さんや花屋さん、カフェなど続々と新しいお店ができている注目エリアでもあります。

水回りは新設され、しかも素敵に整えられているところが良いですね。とにかく自分仕様につくってみたい、職住一体で工房を探していた！という方、ぜひ一度ご覧になって下さい。

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DATA

物件名： つれづれnishijin A
所在地： 京都府 京都市上京区中立売通七本松東入三軒町48
最寄駅： 京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」駅徒歩12分、市バス「千本中立売」停徒歩4分

賃料：¥ 88,000
管理費：¥ 2,000
面積： 43.61 ㎡

敷金： 賃料の2ヶ月分
礼金： 賃料の1ヶ月分
償却： 賃料の1ヶ月分

用途：住居／オフィス／店舗／その他
設備： 電気・水道・浴室・洗面・キッチン（IH2口）・トイレ

築年： 不詳年
保険： 火災保険要加入
構造・規模： 木造1階建
契約内容： 定期賃貸借契約6年
備考： 工房兼住居利用。二人入居可。保証会社加入必。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社アッドスパイス
取引様態：
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1647