自由が丘にあるかなり趣のある一戸建です。
エントランス周りやお庭周りがとてもいい感じです。

現在入居中なので、室内写真があまりない（前回募集時の写真が含まれます。）のですが、どうやら今のテナントさんもかなりこだわって内装も素敵な感じにだいぶ変わっているそうです。

1Fのお庭も広めですし、庭に面して大きなガラス面があったりとてもこだわりが詰め込まれた建物です。
手前の庭に面した部分を事務所にして、兼用で住居として利用するとか非常に向いていると思います。
それこそ、隠れ家的な小さな小さなカフェやお茶を楽しめるスペースとして利用してみたりとかもいいですね。

改装については、貸主と協議ですが手を加えたい内容を事前に相談し、内容により了承を得られれば原状回復免除もできるそうです。

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DATA

物件名： 自由が丘3丁目戸建
所在地： 東京都 目黒区自由が丘3-14-8
最寄駅： 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩9分

賃料：¥ 360,000
管理費：¥ 0
面積： 161.73 ㎡

敷金： 2ヶ月（ペット飼育時、事務所・店舗利用時は3ヶ月）
礼金： 1ヶ月
償却： -

用途：住居／オフィス／店舗
設備： シャッター付き駐車場１台（要サイズ確認）

築年： 1962年01月
保険： 要加入
構造・規模： 木造／２階建
契約内容： 普通賃貸借契約２年
備考： 第一種低層住居専用地域の為用途制限あり（非住居部分を50平米以下とする制限あり）店舗・事務所使用時は課税されます。退去時クリーニング費用借主負担。鍵交換代あり。契約締結時契約文書代10,800円。1年未満での解約は賃料1ヶ月相当の違約金あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1655