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東日本橋 問屋街にある、倉庫リノベーション物件

東京都中央区東日本橋3-3-17

賃料:¥140,400/管理費:¥32,400
面積:38.01㎡

東日本橋 問屋街にある、倉庫リノベーション物件

※写真は、同じ建物内の、別のお部屋のものになります。

東京の東側、馬喰横山駅から徒歩1分にある、古い倉庫を改装した物件です。コンバージョンという手法のお手本かのように、倉庫建築の良さを上手に生かしながら、住居やオフィスに対応できる物件になっています。

室内は、コンクリート剥き出しで、壁はブロックが積んであります。
空間は3つの区画に分かれており、
①入ってすぐのスペース
②水まわりスペース
③奥のスペースになります。
 
オフィスであれば、①入り口の方がMTGスペース、③奥が作業スペースでしょうか。

②洗濯機、トイレ、風呂は室内中央の白いボックスにまとめられています。オフィス利用であっても、徹夜の仕事が多い方等は、さっとシャワーが浴びれたりして便利かと思います。

室内の雰囲気はコンクリートの質感がいい静けさを持っていて、落ち着く空間になっています。ただ、廊下と室内の仕切りがガラスになっているので、廊下から室内が見えます。
何か、ブラインドとなる物をつけるか、見えても構わないという風に割り切る、楽しむ、必要があります。

コンクリブロックに塗られた白がきれいな部屋ですが、別の明るい色に変えたりしたら、また雰囲気が変わって面白いかと思います。

DATA

物件名:RE-KNOW東日本橋 3-F
所在地:東京都中央区東日本橋3-3-17
最寄駅:都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
賃料:¥140,400
管理費:¥32,400
面積:38.01㎡
改装可能範囲:貸主へ相談の上、壁への塗装等(水回りは不可)
原状回復:基本現状戻し

敷金: 事務所:2ヶ月  
礼金: なし
償却: 1ヶ月

条件: 住居/オフィス

設備: ガス、コンロ、給湯、空調、トイレ、浴室、エレベーター

築年: 1969年03月
保険: 加入義務あり
構造規模: 鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建
契約内容: 普通賃貸借2年
備考: 保証会社要加入(初回保証料は借主負担。その後1年毎に10,000円負担)。 鍵交換費:26,250円。成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者: 株式会社PAX
取引様態: 仲介
最終確認日: 2019年03月30日
No.1680

  • 募集は終了しております
物件名:
RE-KNOW東日本橋 3-F
所在地:
東京都 中央区東日本橋3-3-17
最寄駅:
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩1分
賃料:
¥140,400
管理費:
¥32,400
面積:
38.01㎡
改装可能範囲:貸主へ相談の上、壁への塗装等(水回りは不可)
原状回復:基本現状戻し
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